Ehem. Bauernhaus mit Scheunengebäude

Bauernhaus, Landhaus in Kefenrod, Bindsachsen 63699

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RegNr.: LAT 2273a    (oid: 11084779)
59.500,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
126,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 59.500,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 394,00 m²
Wohnfläche:ca. 126,00 m²
Baujahr:1632
Frei ab:kurzfristig frei
Garage / Stellplatz:Garage
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Keller
Zustand: renovierungsbedürftig
Beschreibung

Das ehem. Bauernhaus wurde ca. 1632 in Fachwerkbauweise errichtet. Es ist teilunterkellert und renovierungsbedürftig. 2013 und 2016 wurde teilweise das Dach erneuert. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Das Haus wird mittels einer Ofenheizung (Öl) beheizt; die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Zu dem Anwesen gehört ein Scheunengebäude mit Garage.Es handelt sich um ein ca. 1632 in Fachwerkbauweise errichtetes ehem. Bauernhaus. Es ist teilunterkellert und renovierungsbedürftig. 2013 und 2016 wurde teilweise das Dach erneuert. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Das Haus wird mittels einer Ofenheizung (Öl) beheizt; die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Zu dem Anwesen gehört ein Scheunengebäude mit Garage.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß: Kellerräume

Erdgeschoß:

Wohnzimmer 17, 48 m², Kinderzimmer 8, 36 m², Küche 15, 64 m², Speisekammer 2, 04 m², Bad 3, 36 m², Gäste-WC 1, 36 m², Waschküche 9, 68 m², Flur 8, 00 m².

Ges. Wohnfläche EG: 65, 92 m²

Obergeschoß:

Schlafzimmer 15, 64 m², Kinderzimmer/Wohnzimmer 17, 48 m², Kinderzimmer 8, 36 m², Büro 11, 00 m², Bad 3, 57 m², Flur 4, 42 m².

Ges. Wohnfläche OG: 60, 47 m²

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Bindsachsen. Kefenrod (Wetteraukreis) hat ca. 3.100 Einwohner. Das Erholungsgebiet Gederner See sowie der Vulkan-Radweg sind nur ein paar Autominuten entfernt. Nicht allzuweit entfernt ist auch das Wintersportgebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen, Skiliften, Kletterwald, Baumkronenpfad sowie der bekannten Sommerrodelbahn und zahlreichen Wanderwegen. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Altenpflegestätte, Hallenbad, Gesamtschule, Reithalle, Tennisplätze, Sportanlagen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind entweder in Kefenrod selbst oder im nahegelegenen Gedern vorzufinden. Die romantische Fachwerkstadt Büdingen mit ihrer sehenswerten Altstadt, ihrem schönen Schloss, Gymnasium und Freibad ist nur gute 10 km entfernt.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.

Adresse der Immobilie
63699  Kefenrod / Bindsachsen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Norbert Lofink
Lofink-Immobilien Doris Lofink
Gederner Straße 19
36355  Grebenhain-Volkartshain
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