ObjNr:14193 - Pfiffige 2.5-Zimmer-Wohnung! Loggia! Stellplatz! Barrierefreiheit!

Etagenwohnung in Sulz am Neckar 72172

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RegNr.: 14193    (oid: 11082607)
97.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - ObjNr:14193 - Pfiffige 2.5-Zimmer-Wohnung! Loggia! Stellplatz! Barrierefreiheit!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 97.000,00 EUR
Betriebskosten:180,00 EUR
Provision für Käufer:4,59% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohneinheiten:17
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Baujahr:1994
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:107 kWh/(m²·a)
Letzte Modernisierung:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Sehr gepflegte, 2015 renovierte 2.5 Zimmerwohnung in einer zentraler, jedoch ruhiger Lage von Sulz am Neckar; Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe; Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei über den Aufzug im dritten Stockwerk;

Die Wohnung, sowie das Mehrfamilienhaus wurden immer instand gehalten und befinden sich in einem Top-zustand; Baujahr 1994; Kein Renovierungsstau; Hausmeisterservice ist natürlich vorhanden; Ein Kfz-Außenstellplatz kostet zusätzlich 5.000, 00 EUR; Eine neue Einbauküche ist im Preis inbegriffen;

RAUMAUFTEILUNG.: Diele/Garderobe; Flur; großzügiges Schlafzimmer; lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der sonnigen Loggia; Küche; Bad;

AUSSTATTUNG.: Einbauküche; dezentrale Entlüftungsanlage; Holzisolierglasfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden; Parkett- und Fliesenböden; verglaster Balkon; Hausmeisterservice; Kellerraum; Fahrradraum;

Die Wohnung ist gut vermietet, daher eignet sie sich als gute Kapitalanlage!

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Klickparkett

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Anzahl der Wohneinheiten: 17
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Adresse der Immobilie
72172  Sulz am Neckar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Herbert Storz
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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