Attraktive sehr helle 2,5 Zimmer ETW im Minimal-Energie -Sonnenhaus

2.5 Zimmerwohnung in Marl 45770

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RegNr.: Til27 K    (oid: 11082508)
104.900,00 EUR
Kaufpreis
66,33 m²
Wohnfläche ca.
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SÜDANSICHT - Attraktive sehr helle 2,5 Zimmer ETW im Minimal-Energie -Sonnenhauszoom
  • SÜDANSICHT - Attraktive sehr helle 2,5 Zimmer ETW im Minimal-Energie -Sonnenhaus
  • Foto - 2.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in Marl
  • WOHNEN UND OFFENE KÜCHE - 2.5 Zimmerwohnung in Marl
  • WOHNBEREICH - 2.5 Zimmerwohnung mit 66,33 m² in Marl zum Kaufen
  • Foto -
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  • FLUR -
  • BAD UND WC -
  • SCHLAFEN -
  • Foto -
  • GRUNDRISS -
  • WOHNFLÄCHENAUFTEILUNG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 104.900,00 EUR
Heizkosten:40,00 EUR
Betriebskosten:185,00 EUR
Nebenkosten gesamt:225,00 EUR
Provision für Käufer:keine
Mieteinnahmen: ist: 451,00 EUR/Jahr
soll: 451,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 66,33 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 1,63 m²
Baujahr:1997
Frei ab:sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Preis Tiefgarage:9.000,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:56.30 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1997
EPass Austellungsdatum:12.09.2018
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:21.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Zustand: neuwertig
Ausstattung
Komfortwohnung mit geh. Wohnqualität . Wohnzimmer , Küche und Flur haben weiße diagonal verlegte Bodenfliesen.Wände und Decken - Raufaser weiß gestrichen. Die Wohnung hat einen Südbalkon. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Im Keller ist ein separater zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Beschreibung
Das Haus wurde 1997 als Minimal-Energie-Sonnenhaus errichtet.Es zeichnet sich durch die konsequente Südausrichtung, architektonisch gelöste Beschattung unter Berücksichtigung der Jahressonnenstände, Energiesparfenster mit 3 Scheiben Verglasung (K-wert 0, 4), Niedertemperatur Fußbodenheizung und Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung aus.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage. Es hat insgesamt 7 Wohnungen. Gute Verkehrsanbindung nach Marl, RE Dorsten und GE. Kindergarten, Schulen, öffentl. Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 35 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges
Das genannte Wohngeld bezieht sich auf einen 2 - Personenhaushalt
Adresse der Immobilie
Uranusweg 12
45770  Marl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Büchte
Tillmann GmbH & Co. KG
Herner Str. 47
45657  Recklinghausen
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