3 Familienhaus für die Großfamilie oder für Kapitalanleger

Einfamilienhaus in Beckedorf 31699

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RegNr.: 102481-04141    (oid: 11079104)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
320,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht aus dem Garten - 3 Familienhaus für die Großfamilie oder für Kapitalanlegerzoom
  • Ansicht aus dem Garten - 3 Familienhaus für die Großfamilie oder für Kapitalanleger
  • Haus Eingang - 11 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Beckedorf
  • Esszimmer im EG - 11 Zimmer Einfamilienhaus in Beckedorf
  • Schlafzimmer im EG - Einfamilienhaus mit 320,00 m² in Beckedorf zum Kaufen
  • Wohnzimmer 1OG -
  • Esszimmer 1OG -
  • Schlafzimmer 1OG -
  • Bad 1OG -
  • Wohnzimmer im DG -
  • Balkon -
  • Kaminzimmer DG -
  • Ansicht Kaminzimmer und Küche -
  • Schlafzimmer im DG -
  • Badezimmer im DG -
  • Garten -
  • Garagen -
  • Ansicht von der Strasse -
  • Ausgang in den Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Finanzierung: 805,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.107,00 m²
Wohnfläche:ca. 320,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1947
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:139,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1947
EPass gültig bis:08.06.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. In der Diele ist noch ein separater Wohnraum, der gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Hinter der Diele ist ein großer Abstellraum, wo sich die Heizung für die Dachgeschoß befindet, und die beiden Garagen. Von diesem Abstellraum aus haben Sie auch Zugang in den Garten.
Im Dachgeschoß links befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Aufteilung wie die Erdgeschosswohnung, mit einem zusätzlichem Kinderzimmer. Diese Wohnung wurde ca. 1995 neu renoviert, inkl. neum Badezimmer.
Die rechte Wohnung im Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren ausgebaut. Hier entstanden zusätzlich ca 160 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Aufteilung der Wohnung: Großes Wohnzimmer mit Balkon, Kaminzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den Spitzboden wo sich ein großzügiges Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden.
Im Keller ist die Heizung für die Erdgeschoß-und linke Dachgeschosswohnung installiert. Eine Waschküche, und 2 Vorratsräume stehen Ihnen hier Verfügung.
Ca. 1975 Dach neu eingedeckt und ca. 1982 Fassade gedämmt und verklinkert.
Beschreibung
Ursprünglich wurde dieses Haus ca. Anfang 1900 in massiver Bauweise errichtet. 1947 und 1974 erfolgte der ausbau der ersten Wohnungen. In den 80er Jahren kam der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum dazu . Auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten verteilt, stehen Ihnen ca. 330 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das ca. 1107 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Das Objekt ist teilunterkellert.
Lage
Kobbensen gehört zur Samtgemeinde Lindhorst. Dort kann findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof. Die A2 Auffahrt Bad Nenndorf erreicht man in wenigen Minuten. Von dort ist Hannover ca. 30 Km entfernt.
Adresse der Immobilie
31699  Beckedorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Obernstraße 4
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