Kerken-Aldekerk: Modernes Einfamilienhaus im Rohbau - Provisionsfrei -

Einfamilienhaus in Kerken, Aldekerk 47647

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RegNr.: 9315    (oid: 11079047)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
157,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht Nord-West - Kerken-Aldekerk: Modernes Einfamilienhaus im Rohbau - Provisionsfrei -
  • Ansicht Süd-West - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kerken
  • Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Kerken
  • Foto - Einfamilienhaus mit 157,00 m² in Kerken zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 403,00 m²
Wohnfläche:ca. 157,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:18 kWh/(m²·a)
Wärmewert:18 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2014
EPass gültig bis:28.05.2024
EPass Austellungsdatum:29.05.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Derzeit vorhanden:

* Rohbau mit Isolierung und Verklinkerung
* Dach
* Fenster mit elektrischen Rollläden
* Innenwände
* Sanitärrohinstallation
* Heizungsvorinstallation
* aufwendige Elektrorohinstallation
* LAN-Verkabelung in allen Räumen (Netzwerk)

Noch auszuführen:

* Innenputz
* Elektrofeininstallation
* Sanitärfeininstallation
* Fußbodenheizung und Estrich
* Oberböden
* Innentüren
Beschreibung
Der Verkäufer hat das Bauvorhaben bisher weitgehend selbst erstellt. Entstandene Kostenvorteile werden dem Erwerber weitergegeben.

Folgende Gewerke wurden von Handwerkern vorgenommen:

•Dach
•Verklinkerung
•Fenster

Für die Fertigstellung dürften noch ca. 60.000 EUR - 100.000 EUR anfallen. Dies natürlich in Abhängigkeit der gewählten Ausstattung des künftigen Eigentümers. Individuellen Wünschen sind da keine Grenzen gesetzt.

Lage
In einer schönen Südlage, umrandet von vielen wertigen, neuen Einfamilienhäusern entsteht dieses großzügige, moderne Anwesen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in Aldekerk gedeckt werden. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke, etc. sind im Ort vorhanden.
Aldekerk ist über die B9 gut angebunden. Die A40 erreicht man in ca. 2 min. (3 km).
Sonstiges
KEINE Provision für den Käufer

Geplant ist eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpen-Heizung, ausgelegt als Fußbodenheizung im ganzen Haus. Andere Heizungsarten sind ggf. noch möglich. Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 18, 7 kWh(m² a) und der Primärenergiebedarf bei 48, 7 kWh (m² a).

Adresse der Immobilie
47647  Kerken / Aldekerk
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eck und Company Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Eck und Company Immobilien GmbH
Markt 40
47608  Geldern
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montags - Freitags 08:30 - 17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
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