Massig Platz für Alle - Rentabel auch für Investoren

Einfamilienhaus in Langenburg 74595

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RegNr.: 720253    (oid: 11079037)
158.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
274,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Strassenansicht von Süd - Massig Platz für Alle - Rentabel auch für Investoren
  • Aussicht - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Langenburg
  • Obergeschoss - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Langenburg
  • Obergeschoss - Einfamilienhaus mit 274,00 m² in Langenburg zum Kaufen
  • Dachgeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Wohnzimmer -
  • Freisitz mit Talblick -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 158.000,00 EUR
Finanzierung: 665,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 262,00 m²
Wohnfläche:ca. 274,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Absprache
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Dielen
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Öl-Einzelöfen
* sehr großes Badezimmer
* alle Fenster neu (bis auf vier Stück)


Beschreibung
Das Haus ist vielseitig verwendbar. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, alles ist möglich, da drei abgeschlossene Wohnungen vorhanden sind. Eine Wohnung mit ca. 74 qm Wohnfläche sowie eine weitere Wohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche sind vermietet. Die Wohnung des Eigentümers auf zwei Ebenen umfasst insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche. Zum Haus gehört noch ein Gewölbekeller, eine großräumige Werkstatt im Untergeschoss sowie eine Freiterrasse mit Süd-Ausblick ins Kochertal. Insgesamt ein Haus mit hoher Rendite. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen finden Sie im Anhang.
Renovierungen in den letzten Jahren: 2008 Fenster, 2009 alle Elektroleitungen, 1980 Dach, 2009 Bäder, 2009 Böden, Einbauküche 2015, 2009-2012 alle Wasserleitungen und Abwasser neu.
Weitere Details erfahren Sie bei einer Besichtigung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus liegt in Süd-Lage mit freiem Blick ins Jagsttal.
Sonstiges
* Gewölbekeller
* Werkstatt
* Freisitz (ca. 36 qm) mit Talblick
* Denkmalgeschützt (Ensembleschutz) unterliegt deshalb
nicht der Energiesparverordnung, außenarbeiten sind
förderfähig

Adresse der Immobilie
74595  Langenburg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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