Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 4000 m² in Wirsberg mit toller Aussicht!!!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wirsberg, Wirsberg 95339

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RegNr.: V160613-32    (oid: 11078908)
350.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
404,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 4000 m² in Wirsberg mit toller Aussicht!!!zoom
  • Außenansicht - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 4000 m² in Wirsberg mit toller Aussicht!!!
  • Wohnzimmer EG - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wirsberg
  • Schlafzimmer EG - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wirsberg
  • Arbeitszimmer EG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 404,00 m² in Wirsberg zum Kaufen
  • Badezimmer EG -
  • Wohnzimmer 1. OG -
  • Wohnzimmer 1. OG -
  • Bad 1. OG -
  • Dachterrasse 1. OG -
  • DG Wohnen -
  • DG Essbereich -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss 1. OG -
  • Seitenansicht -
  • Lageplan -
  • DG Schlafen -
  • DG Bad -
  • DG Küche -
  • DG Flur -
  • Terrasse -
  • Keller -
  • Heizungsraum -
  • Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Finanzierung: 1.071,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 4.269,00 m²
Wohnfläche:ca. 404,00 m²
Baujahr:1961
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Mehrfamilienhaus
- Drei Wohnungen
- Große Terrasse
- Großer Balkon
- Unterkellert
- 4 Garagen
- Ölzentralheizung
- Bäder jeweils mit Fenster
- Ruhige Lage
- Tolle Aussicht
Beschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wirsberg


Keller und Erdgeschoß wurden 1951 erbaut. An- u. Umbau 1961; totaler Um- u. Anbau mit Aufstockung 1975
Es ist in drei helle und sehr gepflegte Wohnungen unterteilt. Die Wohnung im Parterre und im ersten Stock sind von den Schnitten identisch. Im Dachgeschoss ist die Wohnung etwas kleiner. Insgesamt beträgt die Wohnfläche stattliche 404m². Das Grundstück hat eine Größe von 4.269m².

Parterre ist eine sehr große Terrasse vorhanden, die in den warmen Monaten wunderbar zum Entspannen genutzt werden kann. Der große Wohn- und Essbereich wird von großen Fenstern umgeben, sodass es ein helles von Licht durchflutetes Ambiente ergibt.

Anstatt der wunderschönen Terrasse findet sich im ersten Stock eine tolle Dachterrasse mit einem weiten Ausblick.

Alle Wohnungen haben geflieste Bäder mit Fenster. Durch die Unterkellerung des Hauses wurden zusätzliche Räume, die sich nach Belieben nutzen lassen.

Als Parkmöglichkeit stehen den Bewohnern vier Garagen zur Verfügung.

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS DAS HAUS VERMIETET IST!!!

DER ENERGIEAUSWEIS WURDE BEANTRAGT!
Lage
Der am Frankenwald idylisch gelegene Luftkurort (=für Erholung und Gesundheit förderliches Klima) Wirsberg, welcher auch an die Ausläufer des Fichtelgebirges grenzt und im Landkreis Kulmbach liegt, verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Es sind 23 km von Bayreuth, 13 km von Kulmbach, 5 km zur A9.
In der Nähe befinden sich: Apotheke, Ärzte, Hotel, Kindergarten, Schule, Wanderwege sowie viele diverse Freizeitangebote.
Supermärkte und Drogerien befinden sich in den nah anliegenden Nachbarorten und sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges
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Adresse der Immobilie
95339  Wirsberg / Wirsberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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