Kevelaer-Wetten: Vielseitiges Landhaus im Grünen - Nebengebäude mit Wohnbereich -Provisionsfrei-

Einfamilienhaus in Kevelaer, Wetten 47625

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RegNr.: 9331    (oid: 11078137)
490.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
194,00 m²
Wohnfläche ca.
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Im Günen - Kevelaer-Wetten: Vielseitiges Landhaus im Grünen - Nebengebäude mit Wohnbereich -Provisionsfrei-zoom
  • Im Günen - Kevelaer-Wetten: Vielseitiges Landhaus im Grünen - Nebengebäude mit Wohnbereich -Provisionsfrei-
  • Landhaus - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kevelaer
  • Rückansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Kevelaer
  • Haupteingang - Einfamilienhaus mit 194,00 m² in Kevelaer zum Kaufen
  • ... mit Abstand zum Nebengebäude -
  • Wintergarten am Nebengebäude -
  • Unterstellmöglichkeit -
  • schön angelegter Garten -
  • Zufahrt -
  • Blick von der Terrasse -
  • ... ins Grüne mit Teich -
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Wellnessbereich -
  • Wintergarten -
  • offene Küche -
  • ... inkl. Einbauküche -
  • Wohn- oder Hobbyraum -
  • Duschbad -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss Keller -
  • Grundriss Nebengebäude -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
Finanzierung: 1.491,00 EUR / mtl.Info
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 9.178,00 m²
Wohnfläche:ca. 194,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:186 kWh/(m²·a)
Wärmewert:186 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2009
EPass gültig bis:21.07.2026
EPass Austellungsdatum:21.07.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Wintergarten
- Sauna
- Kamin
Ausstattung
* Fenster mit Isoglas und Rollläden
* offener Kamin
* Wellnessbereich
* Einbauküche im Nebengebäude
* Sat-Anlage
* Brunnenanlage
* Sauna-Vorbereitung
* 3-Kammer-Abwassersystem
vieles, vieles mehr
Beschreibung
Dieses großzügige Landhaus bietet viele Möglichkeiten des Wohnens und Lebens. 2008 wurde ein Teil des Nebengebäudes zu einem ca. 100 m² Hobbyraum umgebaut mit Küche, WC, Wintergarten und großem Aufenthaltsraum. Hier könnte eine zweite Wohnung genutzt werden (Genehmigung vorausgesetzt). Ebenso könnte ein Büro entstehen.

Das neue Schleppdach hinter dem Nebenhaus könnte für Pferdeboxen oder anderweitig genutzt werden.

Optional kann eine 19.024 m² große Fläche zusätzlich erworben werden.
Der angegebene Preis ist ohne diese Fläche zu verstehen. Diese direkt angrenzende zusätzliche Fläche kann zum Preis von EUR 120.000, -- erworben werden, das entspricht einem Quadratmeterpreis von EUR 6, 30.

Lage
Feld, Wald und Wiesen befinden sich rund um das im Außenbereich gelegene Anwesen. Dennoch sind die Wege kurz: Je 10 Minuten sind es bis zur A57, Auffahrt Kevelaer-Sonsbeck. 15 Minuten bis zum Airport Weeze, 45 Minuten bis zum Airport Düsseldorf.
Sonstiges
KEINE Provision für den Käufer

Video:
https://www.youtube.com/watch?v=qrSrLgijeUw

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.07.2016
Endenergiebedarf Wärme: 186 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 2009

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
47625  Kevelaer / Wetten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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