Komfortables und ruhiges Leben unweit von Magdeburg

Einfamilienhaus in Leitzkau 39279

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RegNr.: YL-32-07-JL-P2    (oid: 11077952)
217.232,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
193,17 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Komfortables und ruhiges Leben unweit von Magdeburg
Grundriss Erdgeschoss - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Leitzkau
Grundriss Dachgeschoss - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Leitzkau
Bad - Einfamilienhaus mit 193,17 m² in Leitzkau zum Kaufen
Kochen und Essen -
Schlafen und Erholen -
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung immer dabei -
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung -
iPad immer gratis dabei -
Meisterarbeit für Meisterklasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 217.232,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
678,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 193,17 m²
Nutzfläche:ca. 193,17 m²
Baujahr:2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:26.06.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

Der Angebotspreis beinhaltet:
- Wohnhaus mit Grundstück und Bodenplatte
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Beschreibung
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
Lage
Der Ort Leitzkau liegt ca. 10 Kilometer östlich von Gommern und ist ein hübsches, natürliches und gepflegtes Dorf.
Die Anbindung zur Bundesstraße B 184 beträgt ca. 2 Kilometer, nach Möckern ca. 12 Kilometer, zur Autobahn A2 Hannover-Berlin ca. 22 Kilometer und nach Magdeburg ca. 16 Kilometer sowie zur Kreisstadt Burg ca. 31 Kilometer.
Sonstiges
Gesamtpreis enthalten.
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Adresse der Immobilie
39279  Leitzkau
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Yvonne Lehmann
Gernot Poppe
Breite Str. 3a
39291  Möser/OT Schermen
Telefonnummer anzeigen
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