Herrschaftliche, liebevoll restaurierte Villenwohnung im DG

Etagenwohnung in Eisenach 99817

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RegNr.: PRD14764    (oid: 11076198)
137.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
84,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 137.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Stand vom:16.01.2017
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1910, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Die wundervolle Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon und hervorragender Aussicht befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble. Die Villenwohnung wurde fortlaufend liebevoll im Detail renoviert und restauriert . Hierzu zählen insbesondere die Elektro- und Leitungserneuerung und auch die Balkonrestaurierung, die in diesem Jahr noch durchgeführt werden soll. Die Wohnung wird von einer Eisenacher Hausverwaltung betreut und es wurde über die Jahre eine Instandhaltungsreserve angelegt, die dem künftigen Eigentümer anteilig übertragen wird.Aussicht und dient als Erholungsoase nach verrichteter Arbeit. Ein Stellplatz für den PKW findet sich erfahrungsgemäs in der Zufahrtsstaße und ist somit kostenneutral. Auf dem Grundstück befindet sich eine gemeinschaftliche Sitzgruppe und eine gepflegte Grünfläche. Kostruktionsbedingt (Dachgauben) haben Sie fast keine Deckenschrägen und somit eine volle Raumnutzung. -DETAILS ZUR VERMIETUNG:- Die 3-Raum-Wohnung ist vermietet und eignet sich hervoragend zur Kapitalanlage. Die Netto-Kaltmiete beträgt 5760, 00 EUR p.a. und ist somit noch anpassungsfähig. Alle Wohnungen im Haus sind vermietet und haben einen hohen Sanierungsstandart. Auch im Energieausweis ist ein überdurchschnittlich sparsamer Wert (74 kWh) bestätigt. Eine Vermietung des Objektes ist auf Gr Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
99817  Eisenach
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
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