Schnäppchen super Einfamilienhaus im Villenstil, Garten, Garage, in Gößweinstein OT zu verkaufen

Einfamilienhaus in Kleingesee 91327

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RegNr.: FO-PH0093    (oid: 11076174)
135.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Flur Bild 1 - Schnäppchen super Einfamilienhaus im Villenstil, Garten, Garage, in Gößweinstein OT zu verkaufen
  • Schlafzimmer 1 - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kleingesee
  • Flur Bild 3 - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Kleingesee
  • Wohnküche - Einfamilienhaus mit 130,00 m² in Kleingesee zum Kaufen
  • Flur Bild 2 -
  • Wohzimmer -
  • Badezimmer -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Wohnküche -
  • Treppen -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 253,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 250,00 m²
Gartenfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1952
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:112.12 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Pellet
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Abstellraum
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne, WC, Fenster, Waschbecken
- Bad mit Dusche, WC, Fenster, Waschbecken
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- Abstellraum
- Keller
- Dachboden
- Pelletheizung
- Nebengebäude
- Stellplätze
- Garage
Beschreibung
Sie betreten das Haus und befinden sich in der hellen und geräumigen Diele, über die Sie Zugang zu allen Räumen wie auch zum 1. OG und dem Keller haben. Im EG befinden sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, und ein Abstellraum. Die Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro sind im 1. OG, ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Sie verfügen über einen Keller und auch einen Dachboden.
Das Dach wurde neu gedeckt, alle Fenster sind neu und 3 fach verglast. Die Pelletheizung wurde 2011 eingebaut, auch die Elektrischen Leitungen sind neu. Die Nebengebäude sind in sehr gutem Zustand und können jederzeit für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden.
Lage
Das tolle Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Kleingesee, ca. 5 KM von Gößweinstein (Fränkische Schweiz) entfernt. Eine Buslinie ist vorhanden. Einkaufmöglichkeiten wie auch Schulen und Kindergarten finden Sie in Gräfenberg, Gößweinstein und Egloffstein.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mailadresse und Anschrift. Bei großem Interesse teilen Sie uns am besten gleich zwei Terminvorschläge für Ihre mögliche Besichtigung mit.
Angaben zu unseren Objekten sind vertraulich und können nur bei Anfragen mit vollständigen Angaben(Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Die Inhalte unseres Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. Die Firma Immobilien Herzog & Partner übernimmt jedoch keinerlei Haftung für die angefertigten, bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrissen, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf, bzw. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler sind wir bemüht für Käufer und Verkäufer in Angebot und Nachfrage zu verhandeln (Doppeltätigkeit) um somit zu einen positiven Ergebnis für alle Beteiligten zu kommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und das entgegengebrachte Vertrauen.

Erläuterungen zum Preis: 135.000, 00

Entfernungen / Ausblick:
40.00 km bis zum Flughafen
6.00 km bis zum Bahnhof
25.00 km bis zur Autobahn
1.00 km bis zum Bus
5.00 km bis zum Kindergarten
10.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
91327  Kleingesee
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Petra Herzog
Immobilien Herzog & Partner
Affalterthal 84
91349  Egloffstein
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Fr von 8:00 - 18:00 Uhr
Sa. von 9:00- 12:00 Uhr

oder 0163-6399845
oder 0151-57752521
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