Die etwas besondere Immobilie ...

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wolpertshausen 74549

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RegNr.: 119070    (oid: 11071064)
1.400.000,00 EUR
Kaufpreis
24
Zimmeranzahl
747,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - 24 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wolpertshausen
Bild - 24 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wolpertshausen
Bild - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 747,00 m² in Wolpertshausen zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.400.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:24
Anzahl Schlafzimmer:18
Anzahl Badezimmer:6
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 18.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 747,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:komplett vermietet
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:8
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:75 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1950
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
* moderne Wohnungen mit modernen Bädern
* Eichenparkett- bzw. Laminatböden
* Öl-Zentralheizung (BJ 2005)


Beschreibung
Diese solide Kapitalanlage befindet sich in idyllischer Lage des Bühlertals, in einem gemütlichen, kleinen Teilort.
Das moderne Mehrfamilienhaus besitzt 6 Wohnungen mit ca. 747 qm Wohnfläche, ist komplett vermietet und bringt Ihnen eine Jahresnettomiete von EUR 49.100, --.
Das Haus wurde ständig renoviert und auf einen modernen Standard gebracht, so dass hier keine größeren Renovierungen anstehen.
Zu dieser Immobilie gehört ein größerer Pferdehof mit großzügigen Pferdeboxen und Platz für mehrere Pferde.
Außerdem gehören ein Reitplatz, einige größere Werkhallen und eine moderne Reithalle (22 m x 44 m) zum Angebot.
Die Anlage befindet sich in einem erstklassigen Zustand und ist für EUR 36.000, -- Jahresnettomiete vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
idyllisch, in einem kleinen Teilort gelegen, umgeben von sehr viel Grün
Sonstiges
* Reithalle mit 22 m x 44 m
* Sandreitplatz in der Außenanlage
* Pferdestelle für mindestens 20 Pferde
* Produktionshallen
* Lagerflächen
* überbaute Flächen für Gewerbe von ca. 3.580 qm
* das Mehrfamilienhaus ist für EUR 49.100, -- (zzgl. NK) p.a.
vermietet
* Pferdehof mit Gewerbeteil ist für EUR 36.000, -- (zzgl. NK)
p.a. vermietet

Adresse der Immobilie
74549  Wolpertshausen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien AG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Rems-Murr
Garant Immobilien AG
Düsseldorfer Straße 15
71332  Waiblingen
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