Landsberg-Stadt: 2 12 Zimmer-Wohnung mit Bergblick zur Kapitalanlage oder späteren Selbstbezug

Etagenwohnung in Landsberg am Lech 86899

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RegNr.: 359173    (oid: 11071061)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick vom Balkon - Landsberg-Stadt: 2 12 Zimmer-Wohnung mit Bergblick zur Kapitalanlage oder späteren Selbstbezug
großer, gefliester Balkon - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Landsberg am Lech
Eingangsbereich - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Landsberg am Lech
Grundriss - Etagenwohnung mit 74,00 m² in Landsberg am Lech zum Kaufen
Grundriss 2 -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Finanzierung: 826,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:2.800,00 EUR
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:150 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1972
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr gepflegt, ist aber in Sanitär und Küche noch mit Fliesen im Stil der 70er Jahre ausgestattet.

Zweite Etage:
* Eingangsbereich und Abstellraum
* Esszimmer mit offener Küchenzeile
* Treppe zur dritten Etage

Dritte Etage:
* großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Flur
* Schlafzimmer
* innenliegendes Badezimmer


Beschreibung
Die angebotene 2 1/2 Zimmer-Wohnung ist im Stil einer Maisonettewohnung auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über einen großen Balkon mit freier Sicht. Derzeit ist die Wohnung vermietet: die monatliche Miete beträgt aktuell EUR 504, -- zzgl. dem Hausgeld, davon sind EUR 179, -- umlagefähig.
Der Rücklagenbestand zum 31.12.2015 ist mit EUR 1.396, 07 ausgewiesen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung befindet sich in der zweiten und dritten Etage einer ruhigen vierstöckigen Wohnanlage mit besonderem Konzept.
Das 48-Parteien-Haus liegt im Stadtgebiet von Landsberg am Lech (südlicher Stadtrand). Bis zum Zentrum bzw. Bahnhof gelangen Sie in ca. 15-20 Gehminuten.
Landsberg am Lech ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Das Mittelzentrum liegt rund 55 Kilometer westlich von München
und etwa 38 Kilometer südlich von Augsburg an der Romantischen Straße und zählt laut Deutschem Wetterdienst zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Landsberg ist das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben.
Die Stadt liegt am Hochufer des Lechs und besitzt eine gut erhaltene
und sehenswerte Altstadt.
Weitere Informationen zu Stadt, Lage und Infrastruktur finden Sie unter http://www.landsberg.de
Sonstiges
* Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Hobbyraum im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Sonnenterrasse im Dachgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Cafeteria im vierten Stock

Adresse der Immobilie
86899  Landsberg am Lech
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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86899  Landsberg am Lech
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