Vermietetes Teileigentum im Nordkiez

Büro, Praxis in Berlin 10249

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: EB069    (oid: 11071018)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Ebertystraße_Hausansicht - Vermietetes Teileigentum im Nordkiezzoom
Ebertystraße_Hausansicht - Vermietetes Teileigentum im Nordkiez
Ebertystraße - 3 Zimmer Büro, Praxis zum Kaufen in Berlin
Innenhofansicht - 3 Zimmer Büro, Praxis in Berlin
Grundriss - Büro, Praxis in Berlin zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Finanzierung: 805,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:331,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 89,51 m²
Baujahr:1905
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:111.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:20.02.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- helles und sauberes Treppenhaus
- sehr geräumiger Flur
- Küche mit Einbauküche und Tageslicht-Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Rollläden
- Laminat/ Teppich/ Fliesen
- Keller
Beschreibung
Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen im belebten Berlin-Friedrichshain ein vermietetes Teileigentum im EG an.

Diese Kapitalanlage hat eine Fläche von etwa 90m² und verfügt neben den 3 Zimmern über eine helle Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele, die von den Bewohnern als Gemeinschaftsraum genutzt wird. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die im Jahre 1905 erbaute sechsstöckige Wohnanlage liegt im Nordkiez von Friedrichshain in der Nähe des Volksparks Friedrichshain und der S-Bahn-Station Landsberger Allee.

Die Wohnung ist seit 2013 an eine zuverlässige und solvente WG vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen zurzeit 6.831 Euro.
Lage
Der Nordkiez ist ein Viertel im Berliner Stadtteil Friedrichshain und damit im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Das Gebiet befindet sich ca. 3, 5 km vom Alexanderplatz entfernt im östlichen Randgebiet des Berliner Stadtzentrums. Vor allem in den letzten Jahren hat das Quartier sich durch Gentrifizierungs-Prozesse stark verändert. Ein Teil des Kiezes ist als Sanierungsgebiet ausgewiesen.

Zum Erholen und Spazierengehen eignen sich der nur wenige Gehminuten entfernte Hausburgpark sowie der Blankensteinpark. In der bekannten Simon-Dach-Straße sowie auf dem RAW-Gelände können viele Cafés und Kneipen, Flohmärkte, kleine Läden oder Feste besucht werden. Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe aufzufinden.

Die S-Bahn-Haltestelle ‚Landsberger Allee‘ ist ca. 1 km vom Haus entfernt. Wenige Gehminuten entfernt liegt auch die Tram-Haltestelle ‚Straßmannstraße‘.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Courtage und Geschäftsbedingungen:
Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3, 57% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Adresse der Immobilie
10249  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Martina Hollmann
Cenes Immo GmbH
Am Borsigturm 13
13507  Berlin
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 8 Objekte des Anbieters Alle 8 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''RE/MAX Classic Berlin''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Mittendrin... Viel Platz für Kreativität - Atelier Praxis Büro in Mitte
Büro, Praxis in Berlin
617.500,00 EUR
6.5 Zi
179,15 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Vermietetes Teileigentum im Nordkiez in Berlin | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 09.12.2016  ( 1.253)