!! Büroeinheit in Opladen !! - 740,00 EUR Kaltmiete, ca.  160,00 m²

Büro, Praxis in Leverkusen, Opladen 51379

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RegNr.: 8547    (oid: 11071017)
740,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Hausansicht - !! Büroeinheit in Opladen !! - 740,00 EUR Kaltmiete, ca.  160,00 m²
Ansicht Büro 1 mit - 2 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Leverkusen
.. Oberlicht und direktem Zugang - 2 Zimmer Büro, Praxis in Leverkusen
... zur Küche - Büro, Praxis in Leverkusen zur Miete
Büroraum 2 -
Zugang über das Treppenhaus -
Das Damen-WC -
Das Herren-WC -
Der Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 740,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leverkusen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:250,00 EUR
Kaution:1.480,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:ca. 160,00 m²
Nutzfläche:ca. 160,00 m²
Bürofläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:sofort
Etagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:72.6 kWh/(m²·a)
Wärmewert:72.6 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:21.07.2018
EPass Austellungsdatum:21.07.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat, Teppich
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
Weshalb diese Büroeinheit?

- Kundenparkplätze in der Nähe
- viel Publikumsverkehr
- 2 Toiletten
- zwei große Büroeinheiten mit Terrasse


Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 740 EUR
Betriebskosten (inkl. Heizung) 250 EUR

Warmmiete: 990 EUR + 19 % MwSt.


Der Energieausweis

Verbrauchsausweis gültig von: 21.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 72.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1920




Die Kaution:
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 2 Monatskaltmieten, insgesamt 1.480 EUR zur Verfügung.
Beschreibung
Das Gewerbe ist wie folgt aufgeteilt:


1.Obergeschoss:
2 große Büros, Küche, Damen und Herren WC, Dachterrasse
Lage
Das Objekt befindet sich unweit dem Zentrum des Stadtteils Opladen.
Der Gewerbestandort ist optimal an die Leverkusener Innenstadt sowie an die umliegenden Städte angebunden.
ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A1 und A3 sind in 5 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges



Adresse der Immobilie
51379  Leverkusen / Opladen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
AKZEPTA Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Mike Spitze
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93
51379  Leverkusen
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Samstag Termine nach Vereinbarung
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