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Büro, Praxis in Bingen am Rhein 55411

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RegNr.: 2529    (oid: 11069857)
500,00 EUR
Kaltmiete
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  • Treten Sie ein! - Büro, Praxis zur Miete in Bingen am Rhein
  • Wohn-/Schlafbereich - Büro, Praxis in Bingen am Rhein
  • Ausblick zur Germania - Büro, Praxis in Bingen am Rhein zur Miete
  • Badezimmer -
  • Wellnessdusche -
  • Flur und Aufzug -
  • Grundriss -
  • Energieausweis -
  • Best Property Agents 2016 -
  • Werden Sie auch unser VIP! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 500,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bingen am Rhein bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:600,00 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:1.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 47,21 m²
Bürofläche:ca. 43,29 m²
Baujahr:2009
Frei ab:Ab sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:66 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:05.11.2018
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Rolladen
- Fahrradraum
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
* 47, 21m² Wohnfläche
* Bodenbeläge: Granit
* Zugang per Chipkarte
* Videoüberwachung
* Einbruchhemmendes Sicherheitsglas (VSG ESG)
* UV - Schutz von 90 % durch blaue Tönung
* Achtfachpilzverriegelung an Fenstern
* Fünffachverrriegelung an der Haustür
* Aufzug
* Derzeit kostengünstigste Heiztechnik durch Sohlewärmepumpe
* Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
* Elektrische Jalousien (Varema) mit Zeit- und Windsteuerung
* Klimaanlage ebenfalls über Wärmepumpe
* Wellnessdusche im Badezimmer
* PKW-Stellplatz
Beschreibung
Sie suchen eine hochwertige Bleibe für Ihre Zeit am Mittelrhein oder DAS Vorzeige-Büro? In einer von Bingens besten Lagen bietet Ihnen dieses Apartment, thronend über den Dächern der Stadt, gehobenes Leben und Arbeiten mit allen Annehmlichkeiten. Bereits die große Eingangshalle des Hauses und der geräumige Aufzug vermitteln jedem Gast, dass bei dem Bau dieser Einheiten nicht gegeizt wurde. Jedes Detail, sei es innen oder außen, wurde gut durchdacht und nur mit hochwertigsten Materialien verarbeitet. Zudem muss nicht eine einzige Stufe überwunden werden, um vom eigenen Stellplatz oder dem Hauseingang in sein/e Büro/Wohnung zu gelangen. Das exklusive Wohnviertel lässt es sogar zu ganz auf sein Auto zu verzichten, da eigens ein Shuttlebus in die Stadt und zurück fährt.
Das Apartment an sich ist natürlich ebenfalls vollkommen stufenlos und schafft durch seinen interessanten Schnitt zahlreiche Stell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Selbstverständlich hat man vom besten Standort der Stadt auch einen hervorragend Ausblick. Dank der zwei großen Fenster lässt sich der Blick bis zur Germania-Statue im gegenüberliegenden Rüdesheim am Rhein schweifen und auch der Rhein ist im Herbst und Winter gut zu sehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir gerne!

Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

BESONDERHEITEN:

* Frei ab sofort!
* Beste Lage mit tollem Blick
* Ebenfalls als Wohnung geeignet
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Altersgerechtes und barrierefreies Wohnen/Arbeiten

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://360-grad-immobilien.com/tour/1061128

KAUTION:

* 1.000 Euro in Bar
Lage
KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Evangelischer Kindergarten, Kurfürstenstraße 9
* Grundschule Am Mäuseturm, Herterstraße 35
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5
* Hildegardisschule, Holzhauserstraße 16
* Technische Hochschule Bingen, Berlinstraße 109

ANBINDUNGEN:

* Shuttlebus im Wohngebiet ca. 50 m entfernt
* Bahnhof ist 3 Minuten entfernt
* Autofähre ist 3 Minuten entfernt
* A60 erreichen Sie in 6 Minuten

Vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle eines Shuttlebusses mit dem Sie bequem und sicher in die Stadt gebracht werden. In der attraktiven Fußgängerzone treffen Sie sich auf einen Kaffee mit Freunden. An der Rheinuferpromenade können Sie herrliche Spaziergänge im ehemaligen Parkgelände der Landesgartenschau unternehmen und die bekannte Gartenstadt von Bingen am Rhein bewundern. Des Weiteren ist der Ort bekannt als Weinstadt mit einer gut ausgestatteten Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umliegende Zug- und Autoanbindungen bringen Sie auf dem schnellsten Wege an Ihr Ziel.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
55411  Bingen am Rhein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karim Hegazy
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co. KG
Schumannstr. 27
60325  Frankfurt am Main
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9.00 - 18.00 Uhr , Außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung
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