Ferienhaus mit Wohnrecht zwischen zwei Skigebieten und Wassergrundstück

Einfamilienhaus in Katzhütte, Katzhütte 98746

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RegNr.: GAL 9122    (oid: 11068174)
49.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
153,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt inkl. MWSt.
Preis je m²:320,26 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 340,00 m²
Wohnfläche:ca. 153,00 m²
Baujahr:1925
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.03.2017
Merkmale: - Garten
Ausstattung
2 Garagen
Gaszentralheizung
Prefadach neu in 2007
Frontfassade erneuert in 2007
Anschluss für Kaminofen
Werkstatt
Terrasse
Beschreibung
A Wenn Sie den Thüringer Wald lieben und ein geräumiges Ferienhaus suchen, dann sind Sie hier genau ricngaben gemäß Energieeinsparverordnung: Baujahr 1925, Gaszentralheizung mit Erdgas Energieverbrauch 70, 2 Kwh /m2/a) , Endenergieverbrauch 77, 17 kwh (m2/a) entspricht C in der Endenergiescala.htig. Im Schönen Schwarzatal wo man auch heute noch Gold findet ( vor 10 Jahren wurde ein Nugget mit 9, 61 g gefunden) Haben Sie den Idealen Ausgangspunkt um Thüringen zu entdecken. Ihre Wanderungen können Sie direkt hinter dem Haus beginnen. Die Skipisten sind nur 10- 12 Minuten entfernt. Das Haus selber bietet insgesamt 7 Zimmer, eine Küche, 2 Bäde, eine Werkstatt, 2 Garagen und einen Holzlagerplatz. Es wurde bereits viel Geld in ein neues Dach und eine moderne Heizung investiert, die meisten Fenster wurden erneuert und auch die Frontseite der Fassade wurde neu verschiefert. Die Gaszentralheizung bring Wärme auch wenn Sie mal nicht da sind. Sie können aber im Wohnzimmer einen Kamin aufstellen und so für zusätzliche gemütlichkeit sorgen. Das Haus muss innen neu gestrichen/ Tapeziert werden und in 3 Räumen sollte der Belag gegen Laminat oder neuen Belag ausgetauscht werden. Also für den begabten Heimwerker keine große Sache. Für den Preis der sehr günstig ist, bekommen Sie sonst kein Ferienhaus mit Wohnrecht in der Lage und der Größe.
Lage
Ruhige Ortsrandlage an einem Bächlein.
Video: http://youtu.be/_BXKD0nIk-4
Sonstiges
Direkt an einem plätscherndem Flüsschen gelegen, Neben dem Grundstück von 340 qm gibt es noch 212 qm Pachtland ( Pacht 17 Euro im Jahr) Nachbarn gibt es nur auf einer Seite, es ist das letzte Haus in der Reihe. Verkaufspreis ist VB. Teilfinanzierung über den Eigentümer möglich.
In 20 Minuten ist man auf der Autobahn A71 und in gleicher Zeit auf der A 73.

Adresse der Immobilie
98746  Katzhütte / Katzhütte
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Albrecht-Immobilien-International


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Gesine Albrecht
Albrecht-Immobilien-International
Strasse der Einheit 39
98596  Brotterode-Trusetal
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8 Uhr bis 18 Uhr nach Vereinbarung
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