*Mehrfamilienhaus m. Garagen, Nebengebäude, Garten mit Bachlauf u. Wald für Mehrfachnutzung geeignet*

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Krummennaab 92703

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RegNr.: PG-WEN0005    (oid: 11067727)
160.000,00 EUR
Kaufpreis
19
Zimmeranzahl
630,00 m²
Wohnfläche ca.
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Obere Wohngebäude mit Gasstätte - *Mehrfamilienhaus m. Garagen, Nebengebäude, Garten mit Bachlauf u. Wald für Mehrfachnutzung geeignet*zoom
  • Obere Wohngebäude mit Gasstätte - *Mehrfamilienhaus m. Garagen, Nebengebäude, Garten mit Bachlauf u. Wald für Mehrfachnutzung geeignet*
  • Untere Wohngebäude - 19 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Krummennaab
  • Brücke zum Garten - 19 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Krummennaab
  • Zufahrt zum Anwesen - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 630,00 m² in Krummennaab zum Kaufen
  • Bach 2 -
  • Bach 3 -
  • Unterer Gartenbereich mit Bachlauf -
  • Mittlerer Gartenbereich / Biergarten -
  • Terrasse am Oberen Haus -
  • Oberer Gartenbereich -
  • Wohnzimmer -
  • Essbereich -
  • Wohn-/Esszimmer -
  • Badezimmer Bild 1 -
  • Badezimmmer Bild 2 -
  • Treppenhaus -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer Bild 2 -
  • Küche -
  • Gastzimmer -
  • Heizungsanlage -
  • Schlafzimmer Bild 1 -
  • Grundrissplan Erdgeschoss (Teilweise) -
  • Grundrissplan Obergeschoss (Teilweise) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Nebenkosten:1.040,00 EUR
Provision für Käufer:5.712,00 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:19
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:6
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:6
Balkonanzahl:5
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 8.911,00 m²
Wohnfläche:ca. 630,00 m²
Gartenfläche:ca. 7.939,00 m²
Baujahr:1945
Frei ab:31.01.2017
Etagen:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:158.8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:17.02.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
4 zusammengebaute Wohnhäuser, etwas renovierungsbedürftig, mit
- einer 6-Zimmerwohnung
- einer 4-Zimmerwohnung
- drei 3-Zimmerwohnungen
- zwei Garagen und einer Werkstatt
- einer Terrasse
- Garten
- ausreichend Stellplätzen
- einer Gaststätte
- Wiesenflächen mit Bachlauf
- kleinem Wäldchen
- Sat.-Anlage
- Ölzentralheizung
- Rollläden an den Fenstern
Beschreibung
Das idyllische Anwesen nähe Krummennaab liegt in einem schönen Tal mit einem kleinen Bach, Wald und einigen Wiesenflächen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9000 m². Das Objekt besteht aus vier nebeneinander gebauten Wohnhäusern mit fünf Wohnungen, die zum Teil vermietet sind. Eine 6-Zimmerwohnung, eine 4-Zimmerwohnung und drei 3-Zimmerwohnungen sowie eine Gaststätte mit Küche sind vorhanden. Es gibt auch zwei Garagen und genügend Stellplätze. Der Fichtelnaab- sowie der Steinwaldradweg sind nur 300 Meter entfernt. Ob Urlaubspension oder Mehrfamilienwohnanlage, ob Gaststätte mit Biergarten oder Rad-Raststaion - dieses Objekt steht für viele Optionen offen, es kann zu einer herrlichen Oase erstrahlen.
Lage
Das herrlich gelegene Anwesen liegt unweit von Krummennaab. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im nahegelegenen Krummennaab einkaufen. In Erbendorf, sind weitere Einkaufsmöglichkeiten zu finden, es ist ca. 6 km entfernt Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 8 km entfernt und liegt bei Windischeschenbach.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mailadresse und Anschrift. Bei großem Interesse teilen Sie uns am besten gleich zwei Terminvorschläge für Ihre mögliche Besichtigung mit.
Angaben zu unseren Objekten sind vertraulich und können nur bei Anfragen mit vollständigen Angaben(Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Die Inhalte unseres Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. Die Firma Immobilien Herzog & Partner übernimmt jedoch keinerlei Haftung für die angefertigten, bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrissen, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf, bzw. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler sind wir bemüht für Käufer und Verkäufer in Angebot und Nachfrage zu verhandeln (Doppeltätigkeit) um somit zu einen positiven Ergebnis für alle Beteiligten zu kommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und das entgegengebrachte Vertrauen.

Anzahl der Wohneinheiten: 6
Erläuterungen zum Preis: 160.000, 00EUR

Entfernungen / Ausblick:
0.008 km bis zur Autobahn
3.00 km bis zum Bus
0.006 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
92703  Krummennaab
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Günther Pollakowski
Immobilien Herzog & Partner
St.-Wolfgang-Str. 16
92637  Weiden
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Bürozeiten:
Mo-Fr von 8:00 - 18:00 Uhr
Sa. von 9:00- 12:00 Uhr

oder 0163-6399845
oder 0151-57752521
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