Rendite Objekt: Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weiden zu verkaufen

Dachgeschoßwohnung in Weiden, Pressather Wald 92637

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RegNr.: PG-WEN0001    (oid: 11067726)
41.900,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
41,00 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - Rendite Objekt: Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weiden zu verkaufen
Flur - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Weiden
Badezimmer Bild 1 - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Weiden
Küche Bild 2 - Dachgeschoßwohnung mit 41,00 m² in Weiden zum Kaufen
zum Schlafzimmer / Flur -
Wohnzimmer -
Schlafzimmer -
Küche Bild 1 -
Abstellkammer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 41.900,00 EUR
Nebenkosten:144,00 EUR
Provision für Käufer:2.493,05 inkl. MWSt.
Preis je m²:1.021,95 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 41,00 m²
Kellerfläche:ca. 7,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:17.06.2016
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:176.55 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Diele mit hellem Laminatboden
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC, Fenster und hellen Fliesen ausgelegt
- Abstellraum
- Küche mit hellem Laminatboden
- Wohnzimmer mit hellem Laminatboden
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Kellerraum
- Kabelanschluss
Beschreibung
Die kuschelige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über die Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die schöne Wohnung ist ausgestattet mit einem natur farbenem Laminatboden, Das helle Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC und Fenster ist mit freundlichen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Für die Helfer des Haushalts steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Kabelanschluss, sowie ein Kellerraum ist vorhanden.
Lage
Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortsteil Pressather Wald in Weiden. Einkaufsmöglichkeiten zum decken des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Busverbindung ins Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Schulen, Kindergarten sind im Ortsteil vorhanden. Der Autobahnanschluss ist in 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mailadresse und Anschrift. Bei großem Interesse teilen Sie uns am besten gleich zwei Terminvorschläge für Ihre mögliche Besichtigung mit.
Angaben zu unseren Objekten sind vertraulich und können nur bei Anfragen mit vollständigen Angaben(Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Die Inhalte unseres Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. Die Firma Immobilien Herzog & Partner übernimmt jedoch keinerlei Haftung für die angefertigten, bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrissen, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf, bzw. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler sind wir bemüht für Käufer und Verkäufer in Angebot und Nachfrage zu verhandeln (Doppeltätigkeit) um somit zu einen positiven Ergebnis für alle Beteiligten zu kommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und das entgegengebrachte Vertrauen.

Erläuterungen zum Preis: 41.900, 00 EUR

Entfernungen / Ausblick:
100.00 km bis zum Flughafen
3.00 km bis zum Bahnhof
1.00 km bis zur Autobahn
0.00 km bis zum Bus
2.00 km bis zum Kindergarten
3.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
92637  Weiden / Pressather Wald
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Günther Pollakowski
Immobilien Herzog & Partner
St.-Wolfgang-Str. 16
92637  Weiden
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Bürozeiten:
Mo-Fr von 8:00 - 18:00 Uhr
Sa. von 9:00- 12:00 Uhr

oder 0163-6399845
oder 0151-57752521
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