Fresitehendes EFH,7 Zimmer,3 Balkone,Terrasse,ELW möglich,Garage,Garten Eitorf 600 Meter bis Zentrum

Einfamilienhaus in Eitorf 53783

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RegNr.: 783-03    (oid: 11067653)
189.500,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
163,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Eitorf
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 189.500,00 EUR
Provision für Käufer:3 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 590,00 m²
Wohnfläche:ca. 163,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1961
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich, Linoleum
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
-Isolierglasfenster
-Laminatfußböden, sowie Teppich und Fliesen
-Rollläden
-Kaminofen
-3 Balkone
-Terrasse
-Garage
-Garten
Beschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung. Das Gebäude wurde 161 massiv und voll unterkellert errichtet. Im Souterrain befinden sich zwei große Räume, im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, mit Balkon, sowie angeschlossenem Esszimmer (derzeit Elternschlafzimmer), die Küche und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume (zwei davon sind groß) sowie das Badezimmer. Aus den Grundrissen können Sie die Aufteilung genau entnehmen, eine Wohnflächenberechnung ist ebenso beigefügt.

Im Laufe der letzten Jahre wurden einige Erneuerungen durchgeführt:
-Fenster und Rollläden 2009
-Gasheizung Viessmann 2008
-neue Heizkörper 2008


Reduzierte Maklerprovision!
Lage
Eitorf ist eine Gemeinde und Mittelzentrum des östlichen (rechtsrheinischen) Rhein-Sieg-Kreises im Süden Nordrhein-Westfalens.

Verkehr
Der Bahnhof Eitorf liegt an der Siegstrecke. Es hält der Rhein-Sieg-Express sowie die S-Bahn Köln (Linie S12 Düren–Köln–Au (Sieg)). Des Weiteren gibt es einen S-Bahn-Haltepunkt Merten (Sieg). Die Gemeinde gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Sieg an.

In der Gemeinde gibt es weder eine Autobahn noch eine Bundesstraße. Das 223, 0 km lange Straßennetz besteht aus Landesstraßen (32, 9 km), 15, 6 km Kreisstraßen und 174, 6 km Gemeindestraßen. Die nächste Autobahnanbindung besteht zur A 3: Richtung Köln in westlicher Richtung durch das Siegtal über die Landesstraße 333 bis zur Anschlussstelle Hennef, Richtung Frankfurt am Main in südlicher Richtung bis zur Anschlussstelle Bad Honnef/Linz. Hauptverkehrsstraßen sind die Bahnhofstraße und die Asbacher Straße.

Neben drei Mineralöl-Tankstellen gibt es auch eine Flüssiggas-Tankstelle.

Quelle: Wikipedia
Adresse der Immobilie
53783  Eitorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Nüsser-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thomas Nüsser
Nüsser-Immobilien
Siegburger Str.65
53639  Königswinter
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