Ferienhaus am Rande von Wiesen und Feldern

Bauernhaus, Landhaus in Uslar 37170

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RegNr.: 57621HK.    (oid: 11067651)
59.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ein Stückchen Friede - Ferienhaus am Rande von Wiesen und Feldernzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Finanzierung: 323,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 455,00 m²
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Garten
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- Das Haus wird derzeit als Ferienhaus an Gäste fremdvermietet und ist daher noch möbiliert
- Fliesenböden und PVC-Bodenbelag
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Inventar
- Bad mit Dusche, hell gefliest
- Elektro-Zentalheizung, DLH-Warmwasseraufbereitung
- Kunststoff-Islolierglasfenster und Terrassentüren
- Terrassenmöbelierung
- Sat-TV-Anlage und Endgeräte
- WLAN Internetanschluss
Beschreibung
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Hela Keiluweit.
Schnellkontakt über Handy: 0173 - 90 95 686 oder Festnetz: 05571915058
E- Mail: keiluweit@brandt-immobilien.org


Beschreibung
In herrlicher naturnaher Lage am Ortsrand von der Stadt Uslar liegt dieses schöne Ferienhaus Bj. 1996 zusammen mit weiteren 17 Einzelhäusern auf einem gepflegtem Areal in sonniger Süd/Ostausrichtung.
Die nach oben offenen Holzdeckenansichten und die Galarie bringen Gemütlichkeit und Raumgröße; man erlebt hier einen Aufenthalt mit Ruhe und Komfort.
Zu diesem Haus gehören ein dicht begrüntes Grundstück mit einer Liegewiese in Hanglage und ein eigener PKW-Stellplatz. In der näheren Umgebung schließen sich direkt vom Feriendorf Wald, Felder und Wiesen, gut ausgebaute und z.T. geschotterte Wander- und Fahrradwege in das Eschershäusertal und den Sollingwald an.

Aufteilung:
- großes Wohn-Esszimmer mit komfortablen Sitz- und Wohnmöbeln ausgestattet und offenem Küchenbereich mit EBK
- Hauptschlafzimmer mit Aufgangs-Spartreppe in die Galarie Wohn-Schlafraum mit Schrägen, Einbauschrank
- Kinderzimmer mit Einzelbetten
- separierter abschließbarer Nutzraum/ Hausanschlussraum
- Sitzterrasse

Lage
In der historischen Fachwerkstadt Uslar finden Sie eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Sportangebote z.B. Tennisplatz, Hallenbad, Segelflugplatz, Fischteiche, Reiterhöfe und weitere Sportangebote.Die Innenstadt und die Einkaufsmärkte erreichen sie in 5 Min. mit dem Auto oder Fahrrad.
Einen Kinderspielplatz und einen kleiner Kiosk bei der Verwaltung können Sie ebenfalls auf dem Areal nutzen.
Als Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren oder verschiedener Ausflugsziele s.a.u. meine Stadt-Uslar, Deutsche-Märchenstrasse, Naturpark-Solling-Vogler, Weserbergland ist dieses Feriendorf sehr zentral gelegen.

Besonderheiten
- ruhige Randlage, kein Durchgangsverkehr
- begrünter Gartenbereich
- Terasse am Haus und große Wiesenfläche über dem Haus
- PKW-Stellplatz

Diese Ferienhausanlage wird derzeit gepflegt und verwaltet durch eine beauftragte Gesellschaft und ist so auch zur Fremdvermietung bestens geeignet.
Sonstiges
Ein Energiepass wird für dieses – ausschl. als Ferienhaus zu nutzende - Immobilienobjekt gesetzlich nicht eingefordert.
Durch die derzeitge Fremdvermietung und unterschiedlich ganzjährig Nutzung kann Ihnen nur auf Anfrage ein Kostenüberblick über die letzten Jahre übergeben werden.

In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.



Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
37170  Uslar
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Hela Keiluweit
Brandt Immobilien GmbH
Am Habichtsfang 9
37176  Nörten-Hardenberg
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