Zwei Büro- oder Kursräume mit separatem Eingang

Büro, Praxis in Königswinter, Oberpleis 53639

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: VDOS82    (oid: 11067588)
460,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Grundriss - Zwei Büro- oder Kursräume mit separatem Eingangzoom
  • Grundriss - Zwei Büro- oder Kursräume mit separatem Eingang
  • Raum 1 - 2 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Königswinter
  • Raum 1 - 2 Zimmer Büro, Praxis in Königswinter
  • Raum 2 - Büro, Praxis in Königswinter zur Miete
  • Raum 2 -
  • Raum 2 -
  • Vorraum -
  • Teeküche -
  • Teeküche -
  • Bad -
  • Bad -
  • Außenansicht -
  • Lageplan -
  • Lageplan -
  • Lageplan -
  • Luftbild -
  • Luftbild -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 460,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Königswinter bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:80,00 EUR
Kaution:1.000,00 EUR
Provision für Mieter:2.38 Monatsmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 82,00 m²
Frei ab:sofort / nach Verein
Anzahl Parkplätze:2
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat, Linoleum
Stand vom:06.12.2016
Ausstattung
+ Modernes Bad
+ Viel Tageslicht in den vorderen Räumen
+ Oberlichter für Tageslicht im rückwärtigen Raum
+ Einbauküche kann für nur 300 EUR übernommen werden
+ Rasterabhangdecke mit inkludierter Beleuchtung
+ Parkplätze in unmittelbarer Nähe
+ Netzwerkverkabelung
Beschreibung
Sie Betreten die Gewerbeeinheit über einen eigenen Gebäudeeingang. Der Grundriss sieht gleich zu Beginn einen Empfangsbereich vor, in dem gleichzeitig auch die Teeküche untergebracht ist.
Bei Betrieben mit wenig Publikumsfrequenz bietet sich dieser Durchgangsraum optimal als Pausenraum für die Mitarbeiter an. Die Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) kann für günstige 300 EUR übernommen werden.
Von diesem Durchgangsraum aus haben Sie die Möglichkeit, den ca. 22 m² großen Büroraum zu betreten. Da die gesamte Nord-Fassade dieses Raumes durchgehend mit riesigen Fensterflächen versehen ist, ist dieser Raum vor allem eines: hell!

Mittels zweier großer Oberlichter (eines im Durchgangsraum und eines im Einzelbüro) wird auch der riesige Raum im Rückwärtigen Bereich der Gewerbeeinheit (ca. 40 m²) mit Tageslicht versorgt. Dieser eignet sich z. B. hervorragend als Besprechungs-, Kurs- oder Lagerraum.

Das neuwertige, moderne Bad ist hell gefliest und mit WC und Waschtisch ausgestattet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze für Sie und Ihre Kunden.
Lage
53639 Königswinter - Oberpleis

Gewerbegebiet Auf der Alten Burg / In der Brückenwiese

In diesem Gewerbegebiet sind viele Namhafte Firmen angesiedelt wie Helmut Schmidt Verpackungsfolien GmbH, Baustoffe Klein, KDK Dornscheid uvm!

Oberpleis ist ein Stadtteil von Königswinter, welcher durch die hinreißende Umgebung des Naturschutzgebietes Siebengebirge eine wunderbar erholsame Lage bietet. Durch die Nähe zu Bonn, die Lage an der A3 und die Nähe des Wald- und Naturschutzgebietes Siebengebirge ist Oberpleis ein seit Jahren wachsender Wohnort.

Die A3 sowie die Pleistalstraße bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Siegburger ICE Bahnhof (15 Min. mit dem Auto), in die Bonner Innenstadt (15 Min) und nach Köln (30 Min.). Ein Busbahnhof im Zentrum des Ortes mit guter Anbindung an alle nahegelegenen Städte ist ebenfalls vorhanden. In Oberpleis sind sämtliche Belange des täglichen Bedarfs vor Ort und zu Fuß gut erreichbar.

Zudem verfügt Oberpleis über Ärzte, Kindergärten sowie Schulzentren aller Schulformen. Insgesamt bietet Oberpleis mit seiner beeindruckenden Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Sonstiges
Bodenbeläge:
Einzelbüro und Rückwärtiger Raum: Laminat.
Durchgangsraum: Linoleum.
Bad: Fliesen.

Die monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale beträgt 80, -EUR. Es erfolgt keine Abrechnung der Kosten.

Kostenübersicht:
Nettokaltmiete: 460, - EUR + Nebenkostenpauschale: 80, - EUR=Bruttowarmmiete: 540, - EUR zzgl. MwSt.: 102, 6=Gesamtmiete: 642, 60 EUR.

Strom und Abfall meldet der Mieter selber an.

Der Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt. Der Pass wird Ihnen spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt! Sobald der Ausweis vorliegt, wird diese Anzeige entsprechend aktualisiert.

Adresse der Immobilie
53639  Königswinter / Oberpleis
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
DOERING IMMOBILIEN
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Reinhard Doering
DOERING IMMOBILIEN
Herresbacher Str. 7
53639  Königswinter-Oberpleis
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 18 Objekte des Anbieters Alle 18 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''DOERING-IMMOBILIEN''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Berkum: Prod.-Einzelhandelsfläche in perfekter Lage
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Wachtberg
2.400,00 EUR
14 Zi
Bild
Moderne Ausstattung, energieeffizient! 500 Meter bis zur B42 Bonn
Büro, Praxis in Königswinter
820,00 EUR
1 Zi
Bild
Ihr neues Büro *Optional mit 100 m² - 350 m² Ausstellungsfläche*
Büro, Praxis in Königswinter
580,00 EUR
3 Zi
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Zwei Büro- oder Kursräume mit separatem Eingang in Königswinter Oberpleis | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 10.12.2016  ( 0.539)