2,657% Rendite - vermietete Altbauwohnung mit Balkon

Erdgeschoßwohnung in Potsdam, Brandenburger Vorstadt 14471

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RegNr.: Nans24-11    (oid: 11067540)
179.000,00 EUR
Kaufpreis
1.5
Zimmeranzahl
60,49 m²
Wohnfläche ca.
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Blick auf die Wohnung - 2,657% Rendite - vermietete Altbauwohnung mit Balkon
Blick in Nansenstraße - 1.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Potsdam
Treppenhaus - 1.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Potsdam
Hausansicht - Erdgeschoßwohnung mit 60,49 m² in Potsdam zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
722,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:12.780,60 EUR inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Mieteinnahmen: 4.756,20 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:1.5
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 60,49 m²
Baujahr:1905
Etage:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:121.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1905
EPass gültig bis:29.01.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.09.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung

Die vermietete Wohnung hat einen Balkon sowie ein Duschbad.

Lage

Der Altbau liegt im westlichen Teil von Potsdam zwischen dem Park Sanssouci und der Havel.

Der Regionalbahnhof "Charlottenhof Bahnhof" ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 396, 35 EUR.

Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete festgelegt.

Adresse der Immobilie
Nansenstraße 24
14471  Potsdam / Brandenburger Vorstadt
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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tele +49 331 7482856
location Großbeerenstr. 5
14482 Potsdam
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Olaf Kopp
Kopp ImmobilienService
Hedwigstraße 2
12159  Berlin
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