Ferienhaus an Deutschlands größten Binnensee

Doppelhaushälfte in RECHLIN NORD 17248

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RegNr.: FH SS 49    (oid: 11067522)
208.250,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
77,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht Garten - Ferienhaus an Deutschlands größten Binnenseezoom
  • Außenansicht Garten - Ferienhaus an Deutschlands größten Binnensee
  • Außenansicht Eingang - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in RECHLIN NORD
  • Wohn- & Essbereich - 3 Zimmer Doppelhaushälfte in RECHLIN NORD
  • Essbereich mit Gartenblick - Doppelhaushälfte mit 77,00 m² in RECHLIN NORD zum Kaufen
  • Wohnbereich -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Bad - Whirlpool -
  • Bad - Sauna -
  • Grundriss -
  • Luftbild FP Müritz -
  • Promenade -
  • Impression -
  • Spielplatz -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 208.250,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 354,00 m²
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Baujahr:2005
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:24.03.2017
Ausstattung
-Besondere Ausstattung/ Sonstiges:

- Sauna, Whirlpool und Kaminofen
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- z.T. Fußbodenheizung elektr.
- komfortable Raumhöhe
- hohe Fensterfronten im Wohnbereich
- Fliegengitter an diversen Fenstern und Türen
- Badezimmer mit Fenster
- 1 PKW-Stellplatz am Haus
- Internet/ WLAN ist vorhanden

Dieser Haustyp ist der begehrteste Haustyp in der Ferienhausvermietung!

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.
Beschreibung
PERFEKTE ANLAGE - Ferienhaus am Top-Urlaubsziel, der Müritz zu verkaufen. Ein Hafen für fantastische Ferien und intelligente Investitionen !!!

Das Haus "Seeschwalbe" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil - auf einem angelegten Kaufgrundstück - hat eine Nutzfläche von ca. 77 m² auf einer Ebene und bietet für bis zu vier Personen Platz. Das Haus wird komplett eingerichtet "vermietungsfertig" verkauft. Bei dem hier zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig angeboten wird.
Offen, hell und freundlich ist der Wohn-/Essbereich mit hohen Fensterfronten, hoher Zimmerdecke und komfortabel, u.a. mit einem Kaminofen ausgestattet. Die zwei Schlafräume bieten Ihnen ein Doppelbett und zwei Einzelbetten. Das hochwertige Bad sorgt für erholsame Tage, ob in der Sauna oder im Whirlpool, Dusche und WC gehören zur selbstverständlichen Einrichtung. Auch in der Küche ist mit der voll eingerichteten, modernen Einbauküche inkl. Geschirrspüler für alles gesorgt. Ein kleiner Flur und der von der Küche und außen begehbare Hauswirtschaftsraum runden diese 77 m² ab.



Die vielen schönen Sonnentage können Sie ganz gemütlich auf der vom Wohn-/Essbereich begehbaren Sonnenterrasse oder im goßen Garten verbringen. Hier findet sicher jeder (s)ein gemütliches Plätzchen zum Spielen oder Verweilen.

Überblick:

- Flur/ Eingangsbereich
- lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
- Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit WC, Dusche, Sauna und Whirlpool
- Elektroheizung, zusätzliche Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- Abstellraum für Grill, Gartenmöbel, Fahrräder etc. mit direktem Zugang zur Küche - sowie von aussen begehbar

Das angebotene Objekt hat die Hausnummer 49 und wird im Kundenauftrag provisionspflichtig verkauft.

Weitere Objekte auf Anfrage.

Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienhaus in der Vermietung befindet. Telefon: 038923/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de.
Lage
Im Städtedreieck Berlin, Hamburg und Rostock befindet sich mit der Mecklenburgischen Seenplatte das größte
zusammenhängende Seengebiet Westeuropas. Die Müritz als größter See der Seenplatte erstreckt sich allein auf rund 117 km². Neben den Seen prägen große Nationalparks und Naturschutzgebiete die Region.
Die Hauptorte der Region Müritz sind Waren, Röbel und Rechlin. Das Objekt befindet sich auf dem einzigen bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer der Müritz im Ferienpark Müritz. Das Ostufer erstreckte sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet.
Das Hafendorf Müritz umfasst eine Marina mit 400 Liegeplätzen und den Ferienpark Müritz. Darüber hinaus verfügt die Anlage bereits heute neben der Marina über eine komplette Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr. Der Müritzplatz mit der Seebrücke - ein Platz zum Verweilen mit einem einmaligen Blick auf die Müritz..
Sonstiges
Der Nettokaufpreis über 175.000 EUR (zuzüglich 19 % MwSt) beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, den Stellplatz und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. Einbauküche.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Interessant ist hier die Möglichkeit, die im Kaufpreis angegebene Mehrwertsteuer, in Höhe von 19 % (derzeitige gesetzliche Höhe), zu sparen.Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer
- Winterservice ist auf Wunsch möglich

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.




Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Müritz (Kapitänshaus 440) zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039823/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de



Adresse der Immobilie
Am Hafendorf
17248  RECHLIN NORD
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Otto Limburg
Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG
Jahnstr. 15
48529  Nordhorn
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG''

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