Bauernhaus mit Potenzial - 149.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  180,00 m² Wohnfläche

Bauernhaus, Landhaus in Ensdorf 92266

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RegNr.: 243093    (oid: 11063673)
149.900,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Bauernhaus mit Potenzial - 149.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  180,00 m² Wohnfläche
Hausansicht mit Stalltor - 9 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Ensdorf
Küche - 9 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Ensdorf
Essecke - Bauernhaus, Landhaus mit 180,00 m² in Ensdorf zum Kaufen
Wohnzimmer -
Kinderzimmer -
Büro -
Treppenaufgang -
Treppenaufgang -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.900,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
623,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 340,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1931
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.05.2017
Ausstattung
EG : zwei große Räume (im Rohbau), kleines Bad,
Waschküche,
nebenan grosser Stall ca. 10 x 10 m und ein
kleinerer Stall mit ca. 7 x 4 m
OG : Küche, ca. 25 qm, Wohnzimmer, ca. 25 qm,
Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne,
Dusche, Boiler, WC
2. OG : drei Kinderzimmer, Diele
Dachboden : nicht ausgebaut, nicht isoliert


Beschreibung
Dieses Bauernhaus ist für den Handwerker und Bastler das ideale Objekt.
Aus diesem Haus können Sie mit ein wenig Fleiß und handwerklichem Verständnis ein kleines Schmuckkästchen machen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume, die noch im Rohbau-Zustand sind. Hier könnten Sie sich entweder einen kleinen Hofladen einrichten oder z. B. eine Frühstückspension, da direkt am Haus der *Jakobsweg* vorbeiführt. Ebenso wäre es sehr interessant für Übernachtungen für die Gäste des nahe gelegenen Reiterhofes *Kreuth*.
Ebenso finden Sie hier ein kleines Bad, die Waschküche und den Zugang zu dem ca. 28 qm großen Stall und einem weiteren, etwa 100 qm grossen Stall.
Das Obergeschoss beinhaltet die Küche, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich drei Kinderzimmer und eine Diele.

Der Dachboden ist ebenso ausbaufähig.

Das Haus ist mit einem *Krüppelwalmdach* aus dem 19. Jahrhundert bestückt und steht deshalb unter Denkmalschutz. Bei evtl. Umbauten könnten Sie hier einen Zuschuss erhalten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Ortsmitte von Ensdorf, nahe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
* Dachrinnen aus Kupfer
* Außenwände ca. 60 cm Dicke
* Kalkstein und Ziegelwände
* Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Tankstelle am Ort
* Dach *Krüppelwalmdach*
* Haus steht in Denkmalliste Teil A/Baudenkmäler
* Option auf zusätzlichen Keller, ca. 135 qm groß
* im Haus ist Gewerbe zugelassen (Wirtschaft, Ladengeschäft)
* die Wohnfläche kann laut Gde. bis zu ca. 250 qm erweitert werden

Adresse der Immobilie
92266  Ensdorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
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