vermietete Altbauwohnung mit 2 Sondernutzungsrechten

Etagenwohnung in Potsdam, Brandenburger Vorstadt 14471

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RegNr.: Nans23-2    (oid: 11063607)
369.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
126,15 m²
Wohnfläche ca.
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Vorgarten Beispiel - vermietete Altbauwohnung mit 2 Sondernutzungsrechtenzoom
Vorgarten Beispiel - vermietete Altbauwohnung mit 2 Sondernutzungsrechten
Blick in Nansenstraße - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Potsdam
Blick auf Balkone Nansen 23 und Seitenflügel - 3 Zimmer Etagenwohnung in Potsdam
Rückfassade - Etagenwohnung mit 126,15 m² in Potsdam zum Kaufen
Treppenhaus -
Hausansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 369.000,00 EUR
Provision für Käufer:26.346,60 EUR inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Mieteinnahmen: 9.718,20 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 126,15 m²
Baujahr:1905
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:121.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1905
EPass gültig bis:29.01.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.02.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad und einer Wanne ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören zwei Sondernutzungsrechte.

Lage

Der Altbau liegt im westlichen Teil von Potsdam zwischen dem Park Sanssouci und der Havel.

Der Regionalbahnhof "Charlottenhof Bahnhof" ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 809, 85 EUR.

Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete festgelegt.

Adresse der Immobilie
Nansenstraße 23
14471  Potsdam / Brandenburger Vorstadt
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Olaf Kopp
Kopp ImmobilienService
Hedwigstraße 2
12159  Berlin
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