Wohn- und Geschäftshaus in Stadtallendorf

Wohn- & Geschäftshaus in Schwalmstadt, Ziegenhain 34613

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RegNr.: V34613Ho    (oid: 11063569)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
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Hausansicht - Wohn- und Geschäftshaus in Stadtallendorf
Verkaufsraum Bäckerei - 7 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Schwalmstadt
Verkaufsraum Imbiss - 7 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Schwalmstadt
Gastraum Imbiss - Wohn- & Geschäftshaus in Schwalmstadt zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 270,00 m²
Gewerbefläche:ca. 64,00 m²
Nutzfläche:ca. 64,00 m²
Baujahr:1550
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.01.2017
Beschreibung

Die Immobilie wurde im Jahre 1550 auf einem ca. 270 m² großen Grundstück errichtet.

Der untere Teil des Hauses dient zum Teil als Gewerbefläche. Das Obergeschoss und Dachgeschoss dient als Wohnfläche. Ein angrenzender Imbiss gehört ebenfalls zum Objekt.

Aufteilung:

Erdgeschoss: ca. 37 m² Nutzfläche mit Verkaufsraum, Lagerfläche, Aufenthaltsraum, WC

Appartement: ca. 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Küche, Dusche/WC

Obergeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC

Dachgeschoss: ca. 40 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Boden / Abstellfläche

Imbiss: ca. 27 m² Nutzfläche, Verkaufsraum, Gastraum, Lager-/ Abstellraum , kleine Terrasse mit Sitzgelegenheit

Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 14.400, 00 €.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schwalmstadt -Ziegenhain. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Kindergarten und Schulen finden Sie im Ort. Der Autobahnanschluss A5 in Richtung Süden befindet sich in ca. 20 Km Entfernung und der Autobahnanschluss A49 in ca. 12 Km Entfernung.

Sonstiges

Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
34613  Schwalmstadt / Ziegenhain
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Winfried Schönwälder
SIS Schönwälder-Immobilien-Service
Freiwaldauer Str. 2
34613  Schwalmstadt
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Bürozeiten:
Montags bis Freitags von 09:00 - 17:00 Uhr und nach Vereinbarung außerhalb der Geschäftszeiten
(auch am Wochenende).
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