Einziehen oder Vermieten? - 149.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  72,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Köln, Pesch 50767

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RegNr.: 45748    (oid: 11060091)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
72,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Einziehen oder Vermieten? - 149.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  72,00 m² Wohnfläche
Bad - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Köln
Bad - 3 Zimmer Etagenwohnung in Köln
Küche - Etagenwohnung mit 72,00 m² in Köln zum Kaufen
Kinderzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Finanzierung: 618,00 EUR / MonatInfo
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Nebenkosten:240,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:36
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 72,00 m²
Kellerfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:ab sofort
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:180 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Personenaufzug
Beschreibung

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Stadtrand von Köln-Pesch ruhig und ideal gelegen wartet diese 2 oder 3 Zimmerwohnung bereits ja vielleicht ja auf Sie? Von der Diele aus erreichen Sie das Gäste WC und dahinter das innenliegende Wannenbad. Die innenliegenden Bäder sind schlicht weiß gefliest und ausgestattet mit einer Eckbadewanne die auch zum Duschen geeignet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Badekultur. Direkt dahinter befindet sich der großzügige Schlafbereich. Links entlang gelangen man in die großzügigen Küchebereich der derzeit mit einer Leichtbauwand geteilt wurde um einen zusätzlichen Homeofficeraum zu schaffen. Dahinter befindet sich der beachtliche Wohnbereich, hier wurde ebenfalls mit einer Leichtbauwand zusätzlich ein Kinderzimmer errichtet. Die beiden Leichtbauwände können auch auf Wunsch problemlos demontiert werden. Diese Anlage umgeben von lockerer Wohnbebauung mit wunderschönen Gärten und altem Baumbestand erlaubt Zurückgezogenheit und Ruhe in entspanntem Lebensraum in "Großstadt"-Nähe.

Hier ein kleiner Überblick:
Wohnfläche: ca. 72 m²
Baujahr: 1970
Etage: 5 Etage
Zimmer: 2/3/4 Zimmer mit offener Küche
Badezimmer mit separatem Gäste WC
Heizungsart: Öl - Zentralheizung
Fenster: 2 Fach Kunststoff-Isolierverglasung
Bodenbelag: Laminat / Fliesen
Keller: Waschkeller & Keller Abst.
Frei ab: Anfang November

Daten zum Energiewert: Energiewert: 180kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 180 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 2008
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Köln-Pesch liegt im linksrheinischen Norden der Metropole Köln.
Die Infrastruktur ist in Köln-Pesch als optimal zu bezeichnen. Im Norden von Pesch befindet sich ein großes Gewerbegebiet, wo am kommenden Wochenende ein neuer OBI-Markt Rröffnung feiert. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Aldi, Lidl und Edeka sind in umliegender Umgebung gut zu erreichen.
Pesch bietet zudem ein großes Schulzentrum mit einem Gymnasium, Gesamtschulen sowie 2 Kindertagesstätten.
Arztpraxen jeder Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In Köln-Pesch leben sowohl Familien mit Kindern, als auch viele ältere Menschen. Der Stadtteil bietet mit dem Escher See im Norden und dem Pescher See im Westen des Stadtteils besondere Highlights für eine umfangreiche Freizeitgestaltung und Naherholungsmöglichkeiten (Stoeckheimer Höfe). Am Escher See befindet sich auch eine Strand-Bar, die vor allem junge Menschen anzieht.
Der Stadtteil ist sehr gut durch vier Buslinien (122, 125, 126, 127) gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Die Autobahn A1 ist über das Kreuz Köln-Nord in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso wie die A 57.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 36
Adresse der Immobilie
50767  Köln / Pesch
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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