Ruhig und Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3160 m² Grundstück,3 Garagen in Oberdollendorf

Einfamilienhaus in Königswinter, Oberdollendorf 53639

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 639-3a-EFH    (oid: 11059655)
539.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Frontansicht - Ruhig und Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3160 m² Grundstück,3 Garagen in Oberdollendorfzoom
  • Frontansicht - Ruhig und Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3160 m² Grundstück,3 Garagen in Oberdollendorf
  • Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Königswinter
  • Zimmer im Erdgeschoß - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Königswinter
  • Badezimmer - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Königswinter zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Büro/ Gäste Zimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Küche -
  • Terrasse -
  • Grillplatz -
  • Garten -
  • Seitenansicht -
  • Foto -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 539.000,00 EUR
Finanzierung: 1.640,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 3.158,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:Juli 2018
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:130.7 kWh/(m²·a)
Wärmewert:130.7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:09.08.2026
EPass Austellungsdatum:09.08.2016
Letzte Modernisierung:2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Kamin
Ausstattung
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Zentral Heizung
- 3 Garagen
- großes Natur Grundstück, mit Grillplatz
- glasierte Dachziegel
- ca. 100m² Werkstattschuppen aus Holz im Garten
- Einbauküche
- Aufsitzrasenmäher im Kaufpreis inbegriffen
Beschreibung
Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in einer wunderschönen naturnahen Umgebung im Herzen des Siebengebirges.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 3158m² Größe hier haben Sie genügend Platz Ihren Feierabend nach Herzenslust zu genießen.
Die große überdachte Terrasse bietet ihnen genügend Platz für den gemütlichen Grillabend.

Eines der Zimmer im Obergeschoss verfügt über einen Balkon.

Das Dach wurde 2007 komplett erneuert mit glasierten Dachziegeln und Überständen.
Die Fenster wurden 1999 erneuert.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche mit der hellen Einbauküche.
Hier können Sie nach Herzenslust die schönsten Gerichte zubereiten und gleichzeitig den Blick in die Naturnahe Gartenanlage genießen.

Das moderne helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Eckbadewanne.

Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Büroräume genutzt werden können.
In einem der Zimmer befindet sich auf kompletter Wandlänge unterhalb der Dachschräge ein Einbauschrank.




Lage
Das angebotene Objekt liegt im Herzen des Siebengebirges im Ortsteil Königswinter Oberdollendorf, westlich der markanten Linie der Verkehrsadern A 3 und der ICE-Trasse.
Es bestehen gute Verbindungen des Öffentlichen Personen Nahverkehrs nach Oberpleis, Dollendorf, aber auch nach Bonn und Siegburg.

Die Nahversorgung wird durch einen großen Lebensmittelmarkt in der Nähe gewährleistet, in den Stadtteilen Oberpleis und Dollendorf befinden sich mehrere Lebensmittel-Discounter, die in wenigen Autominuten erreicht werden können.
Ärzte und Apotheken finden Sie in Heisterbacherrott.

Die Anschlussstelle Siebengebirge der Autobahn A 3 liegt etwa 3, 5 Kilometer entfernt.

Kindergärten und eine vierzügige Grundschule mit Ganztagsbetreuung befindet sich in Heisterbacherrott oder in Dollendorf.
Das circa 2 Kilometer entfernte Oberpleis bietet im dortigen Schulzentrum ein fünfzügiges Gymnasium und eine vierzügige Gesamtschule und auslaufend eine Haupt- und eine Realschule. In der Altstadt von Königswinter befindet sich ein weiteres Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium in der Trägerschaft der Jugendorf Christophorusschule (CJD). Insgesamt 5 mehrgruppige Kindertagesstätten im nahen Umfeld bieten ein gutes Platzangebot für die Betreuung des Nachwuchses.

Ärzte und Apotheken finden Sie sowohl in Heisterbacherrott, Vinxel, Dollendorf als auch in Oberpleis
Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3, 57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR, 5, 95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.


Adresse der Immobilie
53639  Königswinter / Oberdollendorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
IMMO-Connect GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Kevin Schmitz
IMMO-Connect GmbH
An der Alten Schule 5
53639  Königswinter
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 50 Objekte des Anbieters Alle 50 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Immo-Connect GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Zentral wohnen im Ortskern von Oberpleis,
2 freistehende Mehrparteienhäuser + 1 Anbau im Paket.
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Königswinter
695.000,00 EUR
590,00 m²
Bild
Zentral wohnen im Ortskern von Oberpleis,
2 freistehende Mehrparteienhäuser + 1 Anbau im Paket.
Einfamilienhaus in Königswinter
695.000,00 EUR
18 Zi
590,00 m²
Bild
Architektenhaus mit Innenliegendem Schwimmbad,Sauna, Große Garage und Dachterrasse
Einfamilienhaus in Königswinter
599.500,00 EUR
5 Zi
214,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Ruhig und Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3160 m² Grundstück,3 Garagen in Oberdollendorf in Königswinter Oberdollendorf | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 10.12.2016  ( 0.341)