Fachwerkhaus mit Einligerwohnung in Bad Salzungen

Fachwerkhaus in Bad Salzungen 36433

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RegNr.: 10157    (oid: 11059456)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
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Foto - 7 Zimmer Fachwerkhaus zum Kaufen in Bad Salzungen
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Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Provision für Käufer:Zzgl. Käuferprovision 4,760% ( inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 594,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1912
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Carport
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:205.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1912
EPass gültig bis:24.07.2026
EPass Austellungsdatum:25.07.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- zur Eigennutzung
Beschreibung

Das vollunterkellerte Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde 1912 in Zentrumsnähe von Bad Salzungen errichtet. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Vermietung. Das OG sowie das DG steht Ihnen zur Eigennutzung frei. Die Beheizung des Hauses erfolgt über 2 sep. Gasthermen. Zu der Immobilie gehören weiterhin eine massive Garage (derzeit vermietet), ein Carport sowie eine kleine Werkstatt. Der vollangelegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein.

Für weitere Angaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Raumaufteilung:

EG: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sep. Abstellraum (vermietet)

OG: 2 x WC, Flur, Küche, 3 Zimmer

DG: Flur, Bad, 2 Zimmer, kl. Zimmer

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

durchgeführte Modernisierungen:

- tlw. Trockenlegung (3 Seiten)
- tlw. Fassadendämmung ab OG
- Hausanschluss Elektro sowie neuer Zählerschrank
- Sanitärinstallation im EG sowie DG

Lage

Für weitere Angaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
36433  Bad Salzungen
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Michael Keusch
Keusch Immobilien
Ratsstraße 26
36433  Bad Salzungen
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