Zweifamilienhaus mit großem Grundstückspaket

Zweifamilienhaus in Hasbergen-Gaste 49205

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RegNr.: 35533    (oid: 11058893)
410.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
158,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 410.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 6.586,00 m²
Wohnfläche:ca. 158,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:nach Vereinbarung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.02.2017
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
Ausstattung

Öl-Zentralheizung, Heizkessel und Elektronik erneuert
Teilfachwerk
Großer, gepflasterter Hofplatz
Dach ist auf der linken Seite gedämmt
Eingezäuntes Grundstück
Doppelcarport

Beschreibung

Aufteilung:
Wohnung links: Flur, 4-5 Zimmer, Abstellkammer, Küche, Bad, Gäste-WC (ca. 89 m²) Mieter mit lebenslangem Wohnrecht
Wohnung rechts: Flur, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
(ca. 66, 5 m²) ab dem 01.11.2016 frei

Ein Teil des Dachgeschosses wurde bereits ausgebaut und gehört zu der linken Wohnung.

Flurstück: 79/32: 814 m²
Flurstück: 79/28: 907 m²
Flurstücke: 79/33 + 79/35: 1.777 m²
Flurstücke: 79/34 + 79/36: 1.342 m²
Flurstück: 79/25: 1.746 m²
_______
6.586 m²

Besonderheiten:
Flurstück79/32:
bebaut mit einem Zweifamilienhaus aus 1930, 158 m² Wohnfläche, 1 Doppelcarport, Mieter mit lebenslangem Wohnrecht
(linke Seite)
Flurstück79/28:
bebaut mit einem Einfamilienhaus (Abriss erforderlich)

Lage

Das Stadtzentrum von Osnabrück ist in wenigen Autominuten
über die Rheiner Landstraße zu erreichen. Die Busse fahren
stündlich in die Osnabrücker Innenstadt. Schulen, Kindergärten,
Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der
Nähe. Zahlreiche Aktivitäten wie zum Beispiel Reit- und
Fußballvereine sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstiges

Große Terrasse
Kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Wohnung links: befindet sich in einem gutem Zustand.
Wohnung rechts: ist sanierungsbedürftig und zur Zeit vermietet (frei ab dem 01.11.2016)
Wohn/Nutzfläche: ca. 158 m²

Sehr gute Autobahnanbindung
Lt. Gemeinde Hasbergen wird Ende 2016/Anfang 2017 der
Bebauungsplan für die Nachbarschaftsfläche (Flur 3, Flurstück 79/31 und Fläche angrenzend an die A33) erstellt
AUCH für die zum Verkauf stehenden Flurstücke sind dann viele Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten gegeben
z. Zt. Außenbereich

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB.

Hinweis:
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5, 95 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig.

Anmerkung:

Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Adresse der Immobilie
49205  Hasbergen-Gaste
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Joseph Glasmeyer
Glasmeyer Immobilien e.Kfm.
Kortejohannstraße 10
49201  Dissen am Teutoburger Wald
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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