großzügiges wohnen über 2 Ebenen

Maisonettenwohnung in Stade, Stade 21684

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RegNr.: 40639    (oid: 11058536)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
186,96 m²
Wohnfläche ca.
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Südgiebelwohnung - großzügiges wohnen über 2 Ebenenzoom
  • Südgiebelwohnung - großzügiges wohnen über 2 Ebenen
  • Loggia - 5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Stade
  • offener Wohn-und Essbereich - 5 Zimmer Maisonettenwohnung in Stade
  • Wohnzimmeransicht 1 - Maisonettenwohnung mit 186,96 m² in Stade zum Kaufen
  • Wohnzimmeransicht 2 -
  • Flur -
  • Vollbad im ,,Erdgeschoß
  • Arbeitszimmer/Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer (Detailansicht) -
  • Hauswirtschaftsraum mit ,,Küche
  • Treppe zu den Dachstudios -
  • Galerie -
  • Studio 1 -
  • Duschbad im Dachgeschoß -
  • Studio 2 -
  • Hausflur -
  • eigener Keller -
  • gepflegte Kellerräume -
  • mit Loggia -
  • Gesamtansicht -
  • Schnitte -
  • Kellerraum -
  • Grundriss erste Ebene -
  • Grundriss Studio Räume -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Wohnfläche:ca. 186,96 m²
Nutzfläche:ca. 23,50 m²
Baujahr:2004
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:139.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2004
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kamin
Ausstattung
Die Gesamtimmobilie wurde von einem Stader Bauträger im Jahre 2004 komplett saniert. Diese nun zu verkaufende Wohnung war damals das Domizil des Bauträgers, somit wurde in diese Wohnung besonders viel Zeit und Geld investiert.
Die Luftschicht des Mauerwerks wurde nachträglich isoliert, somit ist der Energieausweis sehr gut ausgefallen (Energieverbrauch 139 kWh/ qm a , Erdgaszentralheizung).
-Wohnräume mit Holzparkettdielen
-Echtholzsprossenfenster mit Plisees und teils Fliegengittern
-Aussenmarkise für die Loggia
-Veluxfenster im Dachgeschoß mit solarbetriebenen Motoren für die Aussenjalousien
-Teilküche im Hauswirtschaftsraum
-dänischer Kaminofen im Wohnzimmer
-Carport
-grosser Kellerraum
Beschreibung
Zu Verkaufen ist diese sehr gepflegte Wohnung über 2 Ebenen (Maisonettewohnung) in Stade-Ottenbeck.
Der Kaufpreis beträgt 299.000, -EUR (evt. noch leicht verhandelbar) zzgl. 5, 95% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Die bezugsfreie Übergabe der Wohnung erfolgt nach Ihren Wünschen.
Lage
Die Wohnung ist in einem sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus im Stader Ortsteil Ottenbeck. Alle Schulen sind fußläufig zu ereichen. Das grosse Sportzentrum des VFL Stade ist in der Nähe und bietet alle Sportarten.
Ärzte, Discounter und Dienstleister aller Art sind zügig zu erreichen. Die Busverbindung in die Stader Innenstadt ist sehr gut.
Sonstiges
Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen. 
Herr Schult kommt gern zu Ihnen nach Hause.

Adresse der Immobilie
Henning von Tresckow Weg 27
21684  Stade / Stade
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Fabian Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fabian Thiemann
Fabian Immobilien
Ostmarkstr. 10
21680  Stade
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Fr 10-20 Uhr
Sa 10-16 Uhr
So 12-14 Uhr
Termine nur nach Vereinbarung
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