Umgehbautes MFH, 5 WHG, ca. 584qm WFL, Kaltmiete ca. 4200,-- im Zentrum von Bad Windsheim

Wohn- & Geschäftshaus in Bad Windsheim 91438

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RegNr.: 132984 schieber    (oid: 11057496)
490.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
570,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 15 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Bad Windsheim
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 570,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Bürofläche:ca. 111,00 m²
Gastrofläche:ca. 318,00 m²
Frei ab:16.04.2015
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:76 kWh/(m²·a)
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:2007 Genralsanierung 2012 Umbau Gewerbefläche
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein, Teppich, Linoleum
Stand vom:17.01.2017
Ausstattung
.neue Küchen - neue Bäder etc.
Beschreibung
Die 5 WHG haben eine Gesamtfläche von ca.584qm. Im Haus befindet sich auch noch ein Apartment -Fläche ca 29 qm , eine große ( ca 140 qm ) ETW mit sehr großer Dachterrasse ( Fläche nicht mitgerechnet) und eine weitere ETW mit ca 105 qm Wohnfläche incl. Balkon und zwei Wohnugen mit jeweils ca. 100qm. Hinzu kommen noch ca 100 qm Hoffläche. Die Gesamtnutzfläche des Objekts beträgt ca. 684 qm. Ein Katasterauszug plus Lageplan kann jederzeit zugesandt werden. Die einzelnen WHG sind zum Teil vollständig renoviert und unter anderem mit neuen küchen und Bädern versehen. Das Objekt ist mit ca. 4200, -- Euro Kaltmiete vollständig vermietet.
Lage
Das Objekt liegt nahe dem Stadtzentrum von Bad Windsheim und ist verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen. Bad Windsheim selbst hat alle Dinge des täglichen Bedarfs so z.B. verschiedene Schulen, Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof ( mit Taktverkehr ) Die Bundesstrasse 470 ist vor der Tür und die B13 sowie die Autobahn A7 sind nahe gelegen.
Sonstiges
Die Räumlichkeiten im EG 111 qm und 318 qm ehemals gewerbliche Nutzung sind in Wohnungen umgebaut worden. Sanitäre Anlagen vorhanden.

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6.0
Adresse der Immobilie
91438  Bad Windsheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
TK-Immobilienwelt GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rolf Schieber
TK-Immobilienwelt GmbH
Jurastraße 21
91595  Wellheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo: - Do: 9:30 Uhr - 15:30 Uhr
Fr: 09:30 Uhr - 14:00 Uhr
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