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2 x 1-Zimmer-ETW´s=100% vermietet=jeweils mit Süd-Balkon + KFZ-Stellplatz=sehr gepflegte Anlage + sehr gute Lage

Etagenwohnung in Naumburg 06618

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen		 RegNr.: 06151927    (oid: 11057282)
80.000,00 EUR
Kaufpreis
75,84 m²
Wohnfläche ca.
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sehr gepflegte Anlage + sehr gute Lage
IMG_3679 - Etagenwohnung zum Kaufen in Naumburg
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Kosten
Kaufpreis: 80.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 5.280,00 EUR/Jahr
soll: 5.280,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohnfläche:ca. 75,84 m²
Baujahr:1996
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.02.2017
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die zum Verkauf stehenden 2x 1-Zimmer-Wohnung befinden sich im I. Obergeschoss mitte und Dachgeschoss mitte und verfügen jeweils über einen Balkon.



Die zeitgemäß ausgestatteten Eigentumswohnung haben in allen Räumen Laminat, bis auf Küche und Bad, die mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet sind. Die Bäder sind mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und Badewanne ausgestattet.



Innentüren und Fenster entsprechen dem Stand der heutigen Technik.



Die Wände und Decken in sämtlichen Räumen sind Raufaser weiß gestrichen.



Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Beschreibung
Die moderne Wohnanlage wurde 1996 neugebaut und besteht aus 12 Wohneinheiten. Die Balkone bzw. Dachterrassen runden die moderne Architektur ab.



Das befahrbare Grundstück ist inmitten einer 30-iger Zone, was die liebevoll gestalteten Außenanlagen besonders in den Blickpunkt des Betrachtes stellt.



Die Wohnlage und der Zustand des Objektes ist als gut einzustufen.



Darüber hinaus dienen als Gemeinschaftseigentum Fahrrad- und Trockenraum und eine moderne Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, in einem der nachgefragtesten Wohngebiete der Domstadt Naumburg.



Es handelt sich um ein ruhiges, kleines Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Supermarkt, Bau- und Möbelmarkt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Die Wohnanlage befindet sich ca. 10 Minuten vom Stadtkern entfernt.
Sonstiges
Der Miteigentumsanteil beträgt je Wohnung 245/10.000stel



Das monatliche Wohngeld beträgt für die Wohnung im I. OG mitte EUR 112, 85, für die Wohnung im Dachgeschoss mitte EUR 101, 18 jeweils inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage.

Adresse der Immobilie
06618  Naumburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
THOMAS BÖCKELER IMMOBILIEN-MANAGEMENT IVD


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Thomas Böckeler
THOMAS BÖCKELER IMMOBILIEN-MANAGEMENT IVD
Goetheweg 3
06618  Naumburg
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