5,89-fache=16,95% Rendite=Ist-Netto-Kalt=gut vermietbare Stadtrandlage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Naumburg 06618

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RegNr.: 07151704    (oid: 11057279)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
374,80 m²
Wohnfläche ca.
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gut vermietbare Stadtrandlage
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Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,90% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:128,79 EUR
Mieteinnahmen: 11.921,16 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 942,00 m²
Wohnfläche:ca. 374,80 m²
Baujahr:1915
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:187 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.04.2018
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Das am Stadtrand von Bad Kösen gelegene teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 teilsaniert.



In diesem Zusammenhang wurden Maßnahmen an Dach und Fach durchgeführt, insbesondere Erneuerung der Fenster und der Zentralheizung.



Die relativ kleinen Wohnungsgrößen werden auch eine zukünftige Vermietung sichern.



Die nähere Umgebung ist landschaftlich sehr reizvoll und ideal für Leute, die gern außerhalb der Stadt wohnen und den ländlichen Charakter genießen.





Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.


Lage
Bad Kösen liegt mitten im nördlichsten Qualitätsweinanbaugebiet Deutschlands Saale-Unstrut an der B 87 (Via Regia) zwischen Apolda und Naumburg (Saale) im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland, etwa 40 km südwestlich von Halle.
Adresse der Immobilie
06618  Naumburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Thomas Böckeler
THOMAS BÖCKELER IMMOBILIEN-MANAGEMENT IVD
Goetheweg 3
06618  Naumburg
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