100% vermietet=8,5% sichere Rendite=gute Lage Kurort

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bad Kösen 06628

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RegNr.: 09123705    (oid: 11057269)
140.000,00 EUR
Kaufpreis
185,00 m²
Wohnfläche ca.
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IMG_1106 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bad Kösen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 140.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:756,76 EUR
Mieteinnahmen: ist: 11.760,00 EUR/Jahr
soll: 11.760,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 670,00 m²
Wohnfläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:1800
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:107,48 kWh/(m²·a)
Wärmewert:103,1 kWh/(m²·a)
Stromwert:4,39 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2006
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2017
Ausstattung
Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Alle Bäder verfügen über Fenster und sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Alle Gewerke sind im Jahr 2006 erneuert worden.
Beschreibung
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 komplett entkernt und liebevoll saniert. Es befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten auf einer Etage.

Die Wohnungsgrößen sind von 30 qm bis 60 qm sehr praktisch und modern in der Aufteilung.

Eine Balkonanlage kann nachträglich angebaut werden. Die Fenster dafür sind bereits vorhanden.
Lage
Bad Kösen liegt mitten im nördlichsten Qualitätsweinanbaugebiet Deutschlands Saale-Unstrut an der B 87 (Via Regia) zwischen Apolda und Naumburg (Saale) im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland, etwa 40 km südwestlich von Halle.
Adresse der Immobilie
06628  Bad Kösen
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Thomas Böckeler Immobilien Management e.K.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Böckeler
Thomas Böckeler Immobilien Management e.K.
Goetheweg 3
06618  Naumburg
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