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Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Zeitz 06712

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RegNr.: 06161939    (oid: 11057263)
90.000,00 EUR
Kaufpreis
238,40 m²
Wohnfläche ca.
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9,36% Rendite
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Kosten
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Preis je m²:276,07 EUR
Mieteinnahmen: ist: 8.430,00 EUR/Jahr
soll: 16.434,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:5
Grundstücksgröße:ca. 709,00 m²
Wohnfläche:ca. 238,40 m²
Nutzfläche:ca. 326,00 m²
Baujahr:1926
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:7
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:155 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.02.2017
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert und massiv erbaut.



Die Kernsanierung umfasste die Elektroinstallation, Heizung- und Sanitär, Fassadenarbeiten, Erneuerung der Fenster, Pflasterarbeiten, Dacheindeckung und Malerarbeiten im gesamten Objekt.



Alle Wohnungen haben einen praktischen Grundriss und sind hell und freundlich.



Der Energieausweis für das Wohn- und Geschäftshaus liegt zur Einsichtnahme vor.
Lage
Das Grundstück befindet sich westlich des Stadtzentrums von Zeitz. Die Wohnlage, in der sich die 8-Eigentumswohnungen befinden, ist gekennzeichnet durch überwiegend geschlossene Bauweise mit Mehrfamilienhäusern.



Unweit der Liegenschaft befindet sich das Stadtzentrum (ca. 900 m) mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen. Eine Stadtbushaltestelle ist in 50 m in der Geraer Straße vorhanden.



Zeitz ist Knotenpunkt der Bundesstraßen B 2, B 91 und B 180. Die Entfernung zur Grossstadt Leipzig beträgt ca. 50 km, nach Gera ca. 20 km, nach Naumburg ca. 20 km, nach Altenburg ca. 20 km. Der Autobahnanschluss A 9 ist ca. 15 km entfernt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 5.0
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2.0
Adresse der Immobilie
06712  Zeitz
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
THOMAS BÖCKELER IMMOBILIEN-MANAGEMENT IVD

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tele +49 341 5293408
location Barfußgäßchen 15
04109 Leipzig

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location Delitzscher Str. 104
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Thomas Böckeler
THOMAS BÖCKELER IMMOBILIEN-MANAGEMENT IVD
Goetheweg 3
06618  Naumburg
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