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"WUNDERVOLLE AUSSICHTEN" exclusives Familiendomizil mit Schwimmteichmehr Info auf Anfrage

Einfamilienhaus in Johannesberg / Rückersbach, Rückersbach 63867

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RegNr.: 3321-cb    (oid: 11056188)
775.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
236,93 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 775.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.352,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Fenster
Seperate WCs:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 912,70 m²
Wohnfläche:ca. 236,93 m²
Nutzfläche:ca. 89,54 m²
Baujahr:1996
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:100.30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:30.09.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Erdgeschoss auf 86, 81 qm
-Windfang
-Garderobe
-WC
-Hauswirtschaftsraum
-Diele
-Wohnen
-Kochen
-Essen

Dachgeschoss auf 83, 29 qm
-Bad
-Schlafen
-Kinder
-Büro
-Gäste
-Diele

Untergeschoss inkl. Anliegerwohnung auf 92, 44
Anliegerwohnung
-Bad
-Windfang
-Garderobe
-Kochen
-Wohnen
-Essen
-Schlafen
-Terrasse


Garten:
- Naturschwimmteich
- separaten Teich
- Kräutergarten
- Gewächshaus
- Insektenhaus
- Aussichten unbezahlbar
Beschreibung
Diese qualitativ sehr hochwertige Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail konzipiert worden, hier finden Sie einen guten Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit. Jeder Winkel ist durchdacht und lässt das Leben in diesem Haus zu einer Wohltat werden.

Einen 360 Grad Rundgang haben wir selbstverständlich ebenfalls vorbereitet, so dass Sie schon von zu Hause aus, bequem am Rechner sich den ersten Eindruck über dieses Schmuckstück machen können.

Bilder und mehr Informationen gibt es auf Anfrage.

Sie erreichen diesen über folgende Internetadresse:

http://3d.immobilienzentrale24.de/3321-cb
Lage
Nur 30 Minuten von Frankfurt entfernt - inmitten des Rhein-Main-Gebiets - und trotzdem umgeben von ursprünglicher Natur, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit dem beeindruckenden Anwesen. Wo immer Sie sich aufhalten, Sie blicken ins Grüne.

Der Ortsteil Rückersbach der Gemeinde Johannesberg, mit seinen 413 Einwohnern ist ebenfalls am sonnigen Südhang gelegen, eingebettet in den Geländeverlauf des Gebirgszuges »Hahnenkamm«, der über Rückersbach und dem Weiler Sternberg, nach Osten abschwenkt. Dort befindet sich auch der als historisch geltende »Königstein«. Das schluchtartige Tal nach Kleinostheim - dementsprechend »Rückersbacher Schlucht« genannt - ist vielen Wanderern bis weit in den Frankfurter Raum ein Begriff und ist ein ebenso beliebtes Ausflugsziel.

-die Aschaffenburger Innenstadt 6 km bis zum Einkaufszentrum Citygalerie
-den Hauptbahnhof der DB ca 5 km
-den städtischen Umgehungsring zur Weiterfahrt in alle Richtungen 5 km
-sowie die Autobahn Frankfurt-Würzburg

Von Johannesberg aus:
-Grundschulbus, Schulbuslinien zu den Mittel.- und Realschulen und -Gymnasien
-Werkstoffhof
-Umfangreiches Spazier.- Wander- und Radfahrwegenetz
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Corinna Balser – 0177-8121164

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
63867  Johannesberg / Rückersbach / Rückersbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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tele 06028/999788
location Am Sportfeld 2
63843 Niedernberg

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tele 06047-9861880
location Limesstraße 19
63694 Limeshain

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Corinna Balser
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Hauptstraße 36
63768  Hösbach
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 08:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Mittwoch Nachmittag geschlossen
Samstag Termine nach Vereinbarung
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