Wohnhaus von 1821 - modernisiert & renoviert

Einfamilienhaus in Weißach 71554

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 8585    (oid: 11056099)
398.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
325,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Ansicht - Wohnhaus von 1821 - modernisiert & renoviertzoom
Ansicht - Wohnhaus von 1821 - modernisiert & renoviert
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Finanzierung: 1.216,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % (einschl. MWSt.) vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 682,00 m²
Wohnfläche:ca. 325,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 325,00 m²
Baujahr:1821
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:153,40 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:25.11.2016
Merkmale: - Dachboden
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
Erdgeschoss: Betreten wird das Wohnhaus durch das Erdgeschoss, welches den Bewohnern einen geräumigen Eingangsbereich schafft und den Zugang zu den oberen Wohnetagen bietet. Im Erdgeschoss bieten sich beispielsweise eine Werkstatt/Hobbyraum, Vorratsräume, der Heizungs- & Technikraum und die beiden Garagen den Bewohnern zur flexiblen Nutzung an. Außerdem gibt es noch einen Gewölbekeller, der bei diesem Baujahr des Wohnhauses natürlich nicht fehlen darf.

Obergeschoss: In der 1. Wohnetage bildet das sehr geräumige Wohnzimmer den Mittelpunkt der Etage und ist mit stilvollen freiliegenden Holzbalken und zahlreichen Fenstern besonders gemütlich. Für zusätzliche Gemütlichkeit könnte ein Ofenkamin sorgen, ein Kaminabzug wäre bereits vorhanden. Das Wohnzimmer besitzt allein 51m², zusätzlich gewährt es den Bewohnern noch einen direkten Zugang auf die Terrasse.

Weiter auf der Etage vorhanden sind noch die Küche, ausgestattet mit einer entsprechenden Einbauküche und sehr praktisch, im Anschluss zur Küche befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches sich gut als große Speisekammer anbieten würde. Zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum sind außerdem vorhanden. Die beiden Zimmer besitzen eine Größe von ca. 20m² bzw. 27m².

2. Obergeschoss: Der Vorraum in der nächsten oberen Etage ist überaus stilvoll und passend gestaltet, das Vorzimmer gewährt Zugang zu den jeweiligen Zimmern. Insgesamt stehen den Bewohnern 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Abstellkammer und zwei Badezimmer (groß & klein) zur Verfügung. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne direkt unter dem Fenster und einem modernen Waschtisch.

Die freiliegenden Dachbalken geben dem Ganzen einen besonderen Charme und verleihen mehr Gemütlichkeit.
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1821 in massiver- & Fachwerkbauweise erstellt und wurde in den vergangenen Jahren modernisiert & renoviert. Die Immobilie kann mit ihrem schönen Fachwerk, den Fensterläden und dem gepflegten Allgemeinzustand durchaus Eindruck machen. Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Dank der günstigen Süd-West Ausrichtung erhalten die Wohnräume im Innern stets ausreichend Helligkeit und Sonnenlicht über den gesamten Tag verteilt. Dies spiegelt sich natürlich auch in der Wohnqualität wieder.

Die Gesamwohnfläche beläuft sich auf ca. 325m², die sich auf 3 Etagen bzw. 10 Zimmer + Nebenräume verteilt. Die Wohnräume sind recht grozügig gestaltet und können sehr flexibel den verschiedenen Ansprüchen und Bedürfnissen eingeteilt und genutzt werden. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erweisen sich gerade für Familien als wertvoll.
Lage
Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Metropolregion Stuttgart, dementsprechend gut ist die Infrastruktur ausgebaut und Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte & Betriebe des täglichen Bedarfs sind im ausreichenden Maße verfügbar. Die Gemeinde liegt am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht. Die Nähe zur freien Natur bietet den Bewohnern stets ein angenehmes Naherholungsziel.

Die nächstgrößeren Städte sind beispielsweise Backnang, Winnenden, Waiblingen, Schorndorf, Ludwigsburg und die Landeshauptstadt Stuttgart.

Das von uns angebotene historische Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Cottenweiler, südlich von Weissach im Tal. Die Nachbarschaft besteht aus weiteren Ein- & Mehrfamilienhäusern unterschiedlichstem Baujahres in einer relativ lockeren Bebauung. Kleine örtliche Betriebe haben sich in der Nähe eingerichtet und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Im Dachgeschoss wurde die Fläche bisher noch nicht ausgebaut, je nach Gestaltung und Aufwand wäre hier sogar noch weitere Wohnfläche zu erstellen.

Geheizt wird in dem Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2006, der Endenergiebedarf beläuft sich auf 153, 4 kWh/(m²*a).

Dank unserer langjährigen Kontakte und Erfahrungen können wir Ihnen gerne beratend zur Seite stehen. Falls Sie allgemeine oder spezielle Fragen zum Immobilien Kauf/Verkauf haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
71554  Weißach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Philip Gaebel
Dr. Stange & Co., Nachf. GmbH
Wernhaldenstr. 7
70184  Stuttgart
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag von 9:00 - 19:00
Dienstag von 9:00 - 19:00
Mittwoch von 9:00 - 19:00
Donnerstag von 9:00 - 19:00
Freitag von 9:00 - 19:00
Samstag von 10:00 - 16:00
Homepage des AnbietersAlle 32 Objekte des Anbieters Alle 32 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dr. Stange & Co., Nachf. GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Wohnhaus von 1821 - modernisiert & renoviert in Weißach | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 10.12.2016  ( 0.342)