Bungalow für Zwei - in absolut idyllischer Lage

Bungalow in Königs Wusterhausen 15713

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RegNr.: 7199    (oid: 11056075)
170.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
75,70 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Haus in Wernsdorf - Bungalow für Zwei - in absolut idyllischer Lage
Steg hinterm Haus in Wernsdorf - 2.5 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Königs Wusterhausen
Detail Haus in Wernsdorf - 2.5 Zimmer Bungalow in Königs Wusterhausen
Wohnzimmer Haus in Wernsdorf - Bungalow mit 75,70 m² in Königs Wusterhausen zum Kaufen
Wintergarten Haus in Wernsdorf -
Schlafzimmer Haus in Wernsdorf -
Esszimmer Haus in Wernsdorf -
Küche mit Einbauküche Haus in Wernsdorf -
Badezimmer Haus in Wernsdorf -
Grundriss Haus in Wernsdorf -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 170.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Grundstücksgröße:ca. 735,00 m²
Wohnfläche:ca. 75,70 m²
Baujahr:2003
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:296,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:08.08.2026
EPass Austellungsdatum:09.08.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Ausstattung
- Carport
- Brunnen
- Terrasse
- 2 Schuppen
- Parkett
- Wintergarten
- Markise
- Zugang zum Oder-Spree-Kanal mit kleinem Steg
Beschreibung
Das gemütliche Haus befindet sich in absolut idyllischer Lage von Wernsdorf auf einem vollerschlossenem Grundstück. Eingerahmt von Wald und Wasser ist der Freizeitwert besonders hoch. Über eine Tür am hinteren Gartenzaun gelangen Sie direkt an den Oder-Spree-Kanal, an welchem sich ein kleiner Steg befindet. Hier können Sie den Feierabend perfekt ausklingen lassen. Auf der Liegenschaft wurden zwei weitere Nebengelasse errichtet. Ein massiver Bunga-low, welcher als Waschküche dient und ein Holzschuppen als Lager für die Gartengeräte. Das Haus wurde in massiver Bauweise 1970 errichtet, 2003 saniert und um das Wohnzimmer sowie den Wintergarten erweitert. Somit verfügt das Haus über zwei vollwertige und ein halbes Zimmer, welches als Esszimmer genutzt wird. Die Einbauküche verbleibt im Haus. 2014 wurde der Wohnbereich mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Der Rest des Hauses wurde entweder mit einem Teppichboden oder Fliesen ausgestattet. Ihr Auto findet unter dem großen Doppelcarport Platz. Gern laden wir sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
Lage
Im Landkreis Dahme - Spreewald, nahe der südöstlichen Stadtgrenze Berlins, liegt der Ort Wernsdorf. Dieser ist durch seine wald- und wasserreiche Umgebung geprägt. Das Gebiet von Schmöckwitz/ Wernsdorf zählt zu den beliebten Ausflugszielen der Berliner. Wernsdorf ist durch seine Lage am Krossinsee ein beliebtes Erholungs- und Wohngebiet. Ein Badestrand ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In kürzester Zeit erreichen Sie Berlin mit seinem kompletten Dienstleistungsangebot. Über das Adlergestell gelangt man in ca. 40 Minuten zum Alexanderplatz. Das Einkaufszentrum Müggelpark ist nur ca. 6 km entfernt. Der Bus ist fußläufig und ganz in der Nähe erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich an der Wernsdorfer Schleuse und in unmittelbarer Nähe zum Wasser.
Sonstiges
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 296, 30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Daten Energieausweis:

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 296, 30 kWh
Effiziensklasse: H
Heizungsart: Gaskombitherme
Baujahr Gebäude: 1970
Energieausweis_gueltig_bis: 08.08.2026
Energieausweisdatum: 09.08.2016

Adresse der Immobilie
15713  Königs Wusterhausen
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Michael Werner
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1
12555  Berlin
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