Nähe Ramstein: Freistehendes Wohnhaus mit unverbaubarem Fernblick auf großem Grundstück

Einfamilienhaus in Niedermohr 66879

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RegNr.: 9826    (oid: 11055812)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - Nähe Ramstein: Freistehendes Wohnhaus mit unverbaubarem Fernblick auf großem Grundstückzoom
  • Rückansicht - Nähe Ramstein: Freistehendes Wohnhaus mit unverbaubarem Fernblick auf großem Grundstück
  • Gartenansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Niedermohr
  • Außenpool - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Niedermohr
  • Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus mit 180,00 m² in Niedermohr zum Kaufen
  • Wohndiele -
  • Küche -
  • Arbeitszimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Bad -
  • Diele UG -
  • Wohnraum UG -
  • Schlafraum UG -
  • Sauna/Dusche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Finanzierung: 707,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 5.100,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das freistehende, im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus steht in schöner und ruhiger Halbhöhenlage mit unverbaubarem Fernblick, ca. 8 km von Ramstein und ca. 4 km von Glan-Münchweiler entfernt, der nächste Autobahnanschluß an die A 62 ist ca. 5 km entfernt.

Das Objekt ist zur Gartenseite hin eingeschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung, zur Straßenseite zweigeschossig, wobei das Untergeschoß zum Großteil als Einliegerwohnung ausgebaut ist.

Eine Garage ist seitlich an das Untergeschoß angebaut, davor steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Über der Garage befindet sich ein ca. 3 x 5 m großer Wintergarten.

Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 120 m² auf einer Ebene mit ebenerdigem Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten, im Untergeschoß sind weitere ca. 60 m² ausgebaut.

Das Hausgrundstück hat eine Fläche von ca. 600 m², die überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt ist. Bei diesem Hausgrundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück; der Erbpachtzins, der derzeit noch ca. 500, -- Euro/Jahr beträgt, soll laut Auskunft des Eigentümers bei Verkauf des Anwesens auf 700, -- Euro/Jahr angehoben werden.

An das Hausgrundstück schließen sich ein Gartengrundstück und eine Obstwiese von insgesamt ca. 4500 m² an; auch ein Außenpool sowie ein Grillplatz stehen in dem Gartengrundstück zur Verfügung.

Raumaufteilung

EG:
Diele ca. 19, 78 m², Gäste-WC, offene Küche mit Einbauküche ca. 12 m², großes Wohn-Esszimmer ca. 44, 56 m² mit offenem Kamin und Ausgang auf überdachte Terrasse, Elternzimmer ca. 19 m², Kinderzimmer ca. 12 m², Arbeitszimmer ca. 8 m², Wintergartenanbau ca. 15 m², neues modernes Bad (Wanne, Dusche, Waschtisch, WC)

UG:
Einliegerwohnung (mit separatem Eingang, aber auch direkt von der Hauptwohnung aus begehbar):
Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Saunaraum mit Dusche

Öllagerraum (4 x 2.000 l Kunststoffbatterietanks), Heizungsraum, Waschraum

Ausstattung

- Außenmauerwerk:in erdberührten Bereichen: Betonsteine
- aufsteigendes Mauerwerk: Bimshohlblock
- Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Buderus-Heizkessel aus den 90-er Jahren
- Fenster:isoverglaste Kunststoffenster (Schallschutzfenster); Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Terrazzo
- Decke über KG: Kaiserdecke
- Decke über EG: Nagelbinderdecke, wärmegedämmt mit Glaswolle
- Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Terrazzostufen
- Innentüren: einfache Holztüren
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Außenwände sind von innen mit Styropor und Regipsplatten isoliert
- Innenwände: Strukturtapete
- Decken im EG: holzverkleidet (Fichte, Nut und Feder)
- Decken im KG: abgehängt mit Regipsplatten, tapeziert mit Raufaser

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 235.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66879  Niedermohr
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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