Viel Freiraum zur Gestaltung! - 159.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  151,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Faßberg 29328

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RegNr.: CCB1.tc.1181    (oid: 11055584)
159.500,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
151,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Außenansicht - Viel Freiraum zur Gestaltung! - 159.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  151,00 m² Wohnfläche
  • Flur und Eingangsbereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Faßberg
  • Flur - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Faßberg
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 151,00 m² in Faßberg zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Büro/Esszimmer -
  • Gäste-WC -
  • Flur OG -
  • Schlafzimmer -
  • Bad OG -
  • Bad OG -
  • Außenansicht -
  • Außenansicht -
  • Garten -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Blick auf die Terasse -
  • Spitzboden -
  • Dachterrasse -
  • Dachterrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.500,00 EUR
Provision für Käufer:zuzüglich 5,95% Käufercourtage inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 841,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,00 m²
Kellerfläche:ca. 98,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:244.60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1974
EPass gültig bis:29.09.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Keller
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
- gepflasterte Terrasse
- 3 Stellplätze
- Dachterrasse
- Dachboden
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem ca. 841 m² großem Grundstück in zentraler Lage von Faßberg errichtet.

Nahe gelegen sind gastronomische Einrichtungen, Kindergärten, Schulen sowie eine Vielzahl an Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Gäste-WC, Vollkeller sowie eine großeTerrasse mit Zugang in den Garten.

Dem Haupthaus angelehnt ist ein ca. 116 m² großer Anbau mit drei Wohneinheiten. Die Mieteinnahmen betragen ca. 680, 00 EUR kalt.

Zur Immobilie gehört ebenfalls eine massiv gebaute Garge für einen PKW.
Lage
Faßberg ist eine moderne Gemeinde mit ca. 6148 Einwohnern.

Fassberg wurde in den 30er Jahren um einen Flugplatz gegründet und war für die Luftbrücke nach Berlin von tragender Bedeutung. Heute befindet sich hier eine Luftwaffenschule.

Die Stadt gliedert sich in die Ortsteile Faßberg, Müden, Poitzen und Schmarbeck und ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Celle in Niedersachsen, direkt am Rande des Naturpark Südheide in der Lüneburger Heide.

Faßberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Über die nahegelegene Autobahn können sie in weiniger als einer Stunde in die großen Metropolen Hannover, Bremen und Hamburg.

Zudem können sich Naturliebhaber auf den vielen Wanderwegen in der Lüneburger Heide entspannen.

Quellen: Wikipedia, Google Maps
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 244.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

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Adresse der Immobilie
29328  Faßberg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Tobias Cohrs
Cohrs Immobilienservice
Vogteistraße 30
29683  Bad Fallingbostel
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Montag - Freitrag von 8:00 bis 12:00 Uhr
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