2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen (Südbalkon und Nordbalkon)

Dachgeschoßwohnung in Grafenberg 72661

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RegNr.: 0168    (oid: 11055169)
109.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussicht Richtung Westen - 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen (Südbalkon und Nordbalkon)
Aussicht Richtung Jusi - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Grafenberg
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Kosten
Kaufpreis: 109.000,00 EUR
Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist am Tage des notariellen Vertragsabschlusses verdient und zur Zahlung fällig
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Nutzfläche:ca. 7,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 11,00 m²
Baujahr:1983
Frei ab:ab ca. 01.10.2016
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:109.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1983
EPass gültig bis:26.08.2018
EPass Austellungsdatum:27.08.2008
Heizungssystem:Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:13.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Beschreibung

Ruhige 2 - Zimmerwohnung mit einem Nord-Balkon und einem Süd-Balkon in angenehmer Aussichtslage im MFH.

DG:

- Küche
- Grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Nord-Balkon und Süd-Balkon
- Schlafzimmer.
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.
- Diele
- kleiner Abstellraum in der Wohnung

Abstellraum im Keller
Gemeinsamer Waschmaschinen-/Trockenraum.
Fahrradkeller

Autoabstellplatz im Freien

Lage

Grafenberg bietet zusammen mit Metzingen (Wohnung ist Luftlinie 2, 5 km zum Zentrum Metzingen entfernt) alle Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung.

Gute Verkehrsanbindung nach Reutlingen (10 Minuten), Nürtingen (15 Minuten), Tübingen (20 Minuten), Flughafen (ca. 20 Minuten), Stuttgart (ca. 30 Minuten).

Bushaltestelle 50 m entfernt.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 15 Minuten
Sonstiges

Die Aussenfassade wurde 2014 renoviert.

I

Holz-Isolierglasfenster (neue Isolierverglasung 1997). Bodenbeläge: Fliesen und Teppichböden

Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf EUR 425, -- Kaltmiete. Nebenkosten ca. EUR 230, --

Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Mitarbeiter Rainer Stark, Brunnenstraße 10, 72661 Grafenberg

Bitte nennen Sie zur besseren Bearbeitung Ihre komplette Adresse und Ihre Telefon-Verbindung(-en). Vielen Dank!

Tel.: 07123 - 36130

Email: rainer.stark@t-online.de

Adresse der Immobilie
72661  Grafenberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Alb-Immobilien, Inh. Ewald Spachmann
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Rainer Stark
Alb-Immobilien, Inh. Ewald Spachmann
Brunnenstraße 10
72661  Grafenberg
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