Wer A sagt zu moderner Architektur, der muss auch B sagen zum moderenen Bauhausstil.

Villa in Wiesbaden / Auringen, Rhein-Main Gebiet 65207

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 0820    (oid: 11053695)
679.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Gartenseite - Wer A sagt zu moderner Architektur, der muss auch B sagen zum moderenen Bauhausstil.zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 679.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Grundstücksfront:ca. 18,00 m
Nutzfläche:ca. 95,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:19.02.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.
Beschreibung
OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.wohnenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
---
Auf einem schönen Grundstück in Wiesbaden/Auringen (700m²) bauen wir für Sie eine schöne freistehende Bauhausvilla mit ca. 190 m² Wohnfläche.

Dieser Hausentwurf wurde von Architekten als moderner Bauhausstil gezeichnet, klare Formen mit Wohlfühl-Elementen so kombiniert, dass es einfach ein schönes Zuhause bietet.

Hier finden Familien und Paare genug Platz, um die Hausaufteilung gemäß ihren Wünschen vornehmen zu können.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im Erdgeschoss ist offenes, großzügiges Wohnen Programm.
Die Küche ist gut ausgeleuchtet und bietet genug Platz für eine moderne Kochinsel in der Raummitte. Ein weiterer Raum kann als Büro oder für Gäste genutzt werden. Viel Fensterfläche lässt viel Licht in die Räume.

Im Obergeschoss ist das Haus optimal aufgeteilt: Zwei Kinderzimmer mit Duschbad, ein Elternschlafzimmer mit En-Suite Wellnessbad (sogar an die Saunavorbereitung wurde gedacht) und ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten Raum für alles, was man braucht.

Das Haus ist mit einem NUTZ!!!Keller, der viel Platz für alles bietet, was man gerne vom Wohnraum trennt, ergänzt.

- Effizienz Haus 55
- 2 geschossig
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- malervorbereitet
- Außenmaße: ca. 8 x 14 m;
- Dach: Flachdach
- inkl. Nutz!!!Keller
- inkl. Grundstück


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Bauhausvilla.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

----

Auringen liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Wiesbaden.

Auringen liegt verkehrstechnisch günstig nah an der A 3 und die Wiesbadener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar.

Außerdem verfügt Auringen über den Haltepunkt Auringen-Medenbach an der Ländchesbahn zwischen Wiesbaden und Niedernhausen, an dem eine stündliche (zu Stoßzeiten sogar halbstündliche) Verbindung in beide Richtungen be
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12, 6 bis 13, 28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.

Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.

Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13, 28 Cent=Einnahme von 531, 20 EUR
4000 KWh x 26, 00 Cent=Kosten von 1040, 00 EUR
Stromkosten p. A. somit: 508, 80 EUR
p. Monat 42, 40 EUR
-----------

PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13, 28 Ct.=Einnahme von 159, 36 EUR
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312, 00 EUR
Stromkosten p. Anno somit: 152, 64 EUR
p. Monat 12, 72 EUR !!!!!!!!!

Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040, 00 EUR
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152, 64 EUR !!!
Ersparnis somit : 887, 36 EUR !!!

In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.

Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13, 28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!

Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern
bei ca.18.500, -EUR und Lithium Ionen Akkus bei 31.644, -EUR angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als

Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!!!!!!!!!

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
65207  Wiesbaden / Auringen / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
Homepage des AnbietersAlle 585 Objekte des Anbieters Alle 585 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''OKAL-Handelsvertretung Thormann''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Der Mensch ist ja nicht der, der er ist, sondern der, der er sein will. MIT EIGENLEISTUNG !!!
Villa in Wiesbaden / Mainz-Kostheim
499.000,00 EUR
4 Zi
122,00 m²
Bild
Die Welt gehört dem, der sie genießt. ...... ...... ..... von Giacomo Leopardi
Villa in Wiesbaden / Delkenheim
639.000,00 EUR
6 Zi
188,00 m²
Bild
"Ein bild sagt mehr als tausend worte" SAGEN SIE DAS MAL MIT EINEM BILD !!
Villa in Wiesbaden / Auringen
855.000,00 EUR
6 Zi
212,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Wer A sagt zu moderner Architektur, der muss auch B sagen zum moderenen Bauhausstil. in Wiesbaden / Auringen Rhein-Main Gebiet | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 21.02.2017  ( 3.499)