Traumhaft ruhig in der Innenstadt wohnen!

Einfamilienhaus in Greiz 07973

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RegNr.: 160236    (oid: 11052454)
85.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
153,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hofansicht - Traumhaft ruhig in der Innenstadt wohnen!
Zugang zum Balkon - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Greiz
Balkon - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Greiz
Zufahrt - Einfamilienhaus mit 153,00 m² in Greiz zum Kaufen
Straßenansicht -
Esszimmer-Wohnraum im OG -
Küche-Balkon -
Küche-Esszimmer-Flur -
Einbauküche -
Treppenhaus-WC-Küche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Provision für Käufer:3570,00 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 150,00 m²
Wohnfläche:ca. 153,00 m²
Baujahr:1830
Frei ab:Kurzfristig
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:142,1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1830
EPass gültig bis:02.12.2017
EPass Austellungsdatum:03.12.2007
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:25.04.2017
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Teil eines geschlossenen Straßenzuges, in einer kleinen Greizer Gasse, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Obwohl Sie hier fast im Stadtzentrum der Kreisstadt wohnen, werden Sie auf dem großen Balkon nur die Vögel zwitschern hören und ins Grüne schauen. Das Haus wurde in den letzten Jahren fast vollumfänglich saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit einem momentanen mtl. Mietertrag von 295, - EUR, die mit einer separaten Gastherme beheizt wird.
Die andere größere und zur Verfügung stehende Wohnung verfügt über 4-5 Zimmer. Die Aufteilung ist so, dass Sie im 1. Obergeschoss Wohn- (und/oder Ess-)zimmer und Küche mit Einbauküche und Zugang auf den großen Balkon finden. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleinere Zimmer sowie Dusche/WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Waschmaschinenanschluss und der Gastherme, welche diese Wohnung beheizt. Der Spitzboden steht als Stauraum sowie zum Wäschetrocknen zur Verfügung, bietet aber nur in der Mitte Kopffreiheit.
Unter dem großen Balkon befindet sich der, somit überdachte, Pkw-Stellplatz, welcher über die hinter dem Grundstück befindliche andere Gasse zu erreichen ist. Hofseitig ist das Anwesen mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet, ebenfalls im Hof befindet sich ein kleines Nebengebäude, das als zusätzlicher Stauraum nutzbar ist.
Genießen Sie die schöne ruhige und doch zentrumsnahe Wohnlage. Gern übersenden wir Ihnen weiteres Bildmaterial!
Lage
Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Sonstiges
Baujahr: 1830
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 142, 1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Adresse der Immobilie
07973  Greiz
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Moosbauer
Maklerbüro Jan Popp
Thomasstraße 1 (Ecke Puschkinplatz)
07973  Greiz
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Fr. 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr
Sowie außerhalb der Öffnungszeiten und am Wochenende mit vorheriger Terminvereinbarung.
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