***Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage mit großem Garten***

Einfamilienhaus in Würselen 52146

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RegNr.: 254977    (oid: 11047967)
275.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Finanzierung: 822,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1959
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:165.9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Ausstattung:


großzügige Terasse vorhanden (60 m²)
ein darüberliegender Balkon mit selber Lage Süd-Süd-West
Lager- und Kellerfläche von 80 m²
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
seperates WC
Einzelhandelgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Baujahr 1959
Gaszentralheizung
nette Nachbarschaft
bevorzugte Lage in Bardenberg
6 cm dicke Wärmedämmung ( im Jahr 1985)
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einer exponierten Lage des Stadtteiles Bardenberg mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Lager- und Kellerfläche von ca. 80 m². Das Objekt wurde 1959 erbaut und in dem Jahr 1985 mit einer 6 cm dicken Wärmedämmung isoliert.

Die Heizungsanlage wurde in dem Jahr 1995 (Fröhling Heizkessel) erneuert.

Zu dem Objekt gehört eine großzügige Terasse mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² , welche sich in Süd-Süd-West Lage richtet und einem darüberliegenden Balkon.

Gerne senden wir Ihnen noch weitere Fotos zu.

Der bestehende Modernisierungsbedarf wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Lage
Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage im Stadtteil Bardenberg in der Stadt Würselen.

Bäcker, Frisör, Metzger und etwaige weitere Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Das Zentrum der Stadt Aachen liegt ca. 10 km entfern von dem Objekt.
Sonstiges
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Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alles Maße und Mengen sind ca. Angaben unverbindlich.
Adresse der Immobilie
52146  Würselen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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