Wir bauen mit Ihnen Ihr effizientes und nachhaltiges Traumhaus !

Zweifamilienhaus in Dresden, Langebrück 01456

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RegNr.: LS-031-009-DD    (oid: 11047747)
299.799,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
176,82 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Wir bauen mit Ihnen Ihr effizientes und nachhaltiges Traumhaus !
  • Grundriss Erdgeschoss - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Dresden
  • Grundriss Dachgeschoss - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Dresden
  • Küche - Zweifamilienhaus mit 176,82 m² in Dresden zum Kaufen
  • Treppe und Flur -
  • Wohnen und Wohlfühlen -
  • Spielen und Schlafen für Ihre Lieben -
  • iPad gratis immer dabei -
  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung immer dabei -
  • Solaranlage zur Brauchwassererwärmung -
  • Schlafen mit Ankleide -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.799,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.100,00 m²
Wohnfläche:ca. 176,82 m²
Nutzfläche:ca. 176,82 m²
Baujahr:2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:29.03.2017
Merkmale: - Barrierefrei
Ausstattung
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

der Angebotspreis beinhaltet:
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 70
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Beschreibung
Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht.


Lage
Der Villencharakter und die nahe Dresdner Heide machen Dresden-Langebrück zunehmend zu einem sehr beliebten Wohnstandort im Norden der Landeshauptstadt. Mit der hier angebotenen Baulücke - BAUTRÄGERFREI - haben Sie die Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zur Dresdner Heide Ihr Traumhaus zu errichten. Das Umfeld ist durch Einfamilienhäuser in aufgelockerter Bebauung in langsam gewachsenen Strukturen geprägt. Ursprünglich wurde das Grundstück als Gartenland genutzt und muss im Zuge der Bauvorbereitung von diversen kleineren Baulichkeiten bereinigt werden. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und gewährleistet dadurch kreativen Gestaltungsspielraum bei Ihren Planungen.
Die Bebaubarkeit richtet sich in Art und Umfang nach der bereits vorhanden Nachbarbebauung. Diese besteht aus 1, 5-geschossigen und 2-geschossigen Einfamilienhäusern. Da das Grundstück aus zwei gleich großen Flurstücken besteht, bietet sich die Errichtung eines Doppelhauses an. Allerdings können beide Flurstücke nur in einem Stück verkauft werden, bzw. zugleich an zwei Parteien. Daher bitten wir von Anfragen zum Erwerb einer Teilfläche abzusehen.
Alle erforderlichen Medien liegen straßenseitig am Grundstück an und müssen noch auf das Grundstück verlegt werden. Entsprechende Leitungsbestandauskünfte können wir Ihnen bei Bedarf zur Verfügung stellen.
Sonstiges
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden


Adresse der Immobilie
01456  Dresden / Langebrück
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lutz Schiel
Gernot Poppe
Am Hügel 3a
01458  Ottendorf-Okrilla
Telefonnummer anzeigen
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