Großzügige 2-Raumwohnung in der Bernhardystraße, gut vermietet zu verkaufen

Dachgeschoßwohnung in Halle 06110

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RegNr.: HalBerSTR2-Raum    (oid: 11047694)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
56,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Nebenkosten:155,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreisses (incl. MwSt)
Mieteinnahmen: 3.540,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 56,00 m²
Baujahr:1900
Etage:4
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:180 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.07.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
- zur Zeit vermietet
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht den Anforderungen an modernen Wohnkomfort: Laminatfussboden, Bad mit Dusche und Oberlicht, separate Küche mit Einbauküche. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauch, 180 kWh (m2*a), Baujahr 1900, Sanierung 1998, Warmwasser ist enthalten, Energieträger ist Gas. Der Mieter zahlt 295, - € Kaltmiete und 130, - € Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 155, - € im Monat.
Beschreibung
Geräumige und vor allem praktische 2-Raumwohnung mit ca. 55, 7 m² Wohnfläche, Bad mit Dusche und separater Küche. Eine schöne Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden. Die Wohnung ist momentan vermietet. Die Wohnung ist sehr zentral und trotzdem ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch unter 0345/566560 sowie 0163/6299101 Frau Siesing zur Verfügung. Täglich aktuelle Angebote finden Sie auch auf www.hoell-immobilien.de
Die Provision beträgt für den Kaufer 5, 95 % der Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Sehr schöne und ruhige Lage in der südlichen Innenstadt, fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel und der Markt in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Edeka-Center sowie ein Penny-Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ab 13. Juni 2014: Verbraucherwiderrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 2 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Auftragnehmer Höll-Immobilien
Niederlassung Pforzheim
Deimlingstraße 25, 75175 Pforzheim, Tel. 07231/62991, Fax 07231/32411
Niederlassung Halle
Lessingstraße 12, 06114 Halle, Tel. 0345/566560, Fax 0345/5665611

informiert

Auftraggeber (Kunde)........................................................................

zum Auftrag vom ….................zum Objekt.........................................
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
 
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Ende der Widerrufsbelehrung







Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).

….......ja..........nein


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

…..........................................................................................................

…...........................................................................................................

…...........................................................................................................
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Adresse der Immobilie
Bernhardystraße 29
06110  Halle
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Anett Siesing
Höll-Immobilien
Lessingstraße 12
06114  Halle/Saale
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Bürozeiten:
Mo-Fr. 9-12 und Mo-Do 14-17.30 Uhr
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