Höll-Immobilien: Laden im Zentrum -jetzt vermietet-

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Pforzheim 75172

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RegNr.: PfCity-Laden (1/902)    (oid: 11047463)
2.200,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 2.200,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Pforzheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:6.600,00 EUR
Provision für Mieter:Maklergebühr Mieter 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 175,00 m²
Sonstige Flächen:ca. 5,00 m²
Schaufensterfront:ca. 15,00 m
Baujahr:1957
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:85 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Zulieferung: Direkter Zugang
Zustand: Neuwertig
Ausstattung
Große Schaufensterfront an 2 Seiten durch die Ecklage.
Beschreibung
Der Laden ist vermietet.
Eröffnung voraussichtlich am 1.3.2017.
Er befindet in guter Lauflage in der Fußgängerzone. 90 m² im Erdgeschoss sowie 85 m² im Untergeschoss. Für viele Branchen geeignet. Sofort nutzbar!! Kaltmiete 2.200 Euro, Nebenkostenvoruszahlung 300 Euro, jeweils zzgl. ges. MwSt. Maklergebühr 2, 38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Ein Energieausweis liegt vor. Verbrauch, Fernheizung, Wert 85 kWh (m²*a), Baujahr 1957, Anlagen 1994, Warmwasser enthalten. Der Energieausweis wurde am 25.11.2008 ausgestellt und ist gültig bis 25.11.2018.
Weitere Auskünfte unter 07231/62991 oder 0163/6299106 sowie Mobil zum Festnetztarif 0345/68927650 sowie info@hoell-immobilien.de. Sämtliche Objekte unter www.hoell-immobilien.de.
Lage
Pforzheim Zentrum, Fußgängerzone.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 40 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges
Auftragnehmer Höll-Immobilien
Niederlassung Pforzheim
Deimlingstraße 25, 75175 Pforzheim, Tel. 07231/62991, Fax 07231/32411
Niederlassung Halle
Lessingstraße 12, 06114 Halle, Tel. 0345/566560, Fax 0345/5665611

informiert

Auftraggeber (Kunde)........................................................................

zum Auftrag vom ….................zum Objekt.........................................
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Ende der Widerrufsbelehrung







Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).

….......ja..........nein


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

…..........................................................................................................

…...........................................................................................................

…...........................................................................................................
1) Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und, soweit verfügbar, Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse ein.
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Adresse der Immobilie
Brüderstraße 3
75172  Pforzheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Heinz E. Höll
Höll Immobilien
Deimlingstraße 25
75175  Pforzheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Fr. 9-12 und Mo-Do 14-17.30 Uhr
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