3-Raumwohnung mit Balkon in Chemnitz zu verkaufen

3- Zimmerwohnung in Chemnitz 09130

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RegNr.: 42523    (oid: 11047394)
53.900,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
77,00 m²
Wohnfläche ca.
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humboldt - 3-Raumwohnung mit Balkon in Chemnitz zu verkaufen
Innenansicht Schlafzimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Chemnitz
Innenansicht Essbereich Wohnen - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Chemnitz
Flur - 3- Zimmerwohnung mit 77,00 m² in Chemnitz zum Kaufen
Küche -
Bad mit Wanne -
Zugang Wohnung -
Gemeinschaftsgarten -
Objektansicht Vorderseite -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 53.900,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MWSt.
Preis je m²:700,00 EUR
Mieteinnahmen: 5.082,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Baujahr:1904
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1904
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
* 3-Zimmerwohnung (aktuell leer stehend) im 2. Obergeschoss
* Laminat
* Balkon in den ruhigen Hinterhof
* Keller / Abstellraum auf halber Etage
* Waschmaschinenraum im Keller

* Kaltmiete bei Neuvermietung zum Beispiel: 5, 50 EUR/m², das heißt: 423, 50 EUR / Monat bzw. 5.082, 00 EUR/Jahr
* Hausgeld EUR 190, 63 davon Rücklage EUR 23, 98
Beschreibung
3-Raumwohnung mit Balkon in Chemnitz zu verkaufen

Das vollständig rekonstruierte Wohnhaus verfügt über 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe auf 4 Etagen und steht unter Denkmalschutz. Im Umfeld befinden sich Altbauten im Karree-Stil erbaut. Das Einkaufszentrum Sachsen-Allee ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Es grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum an. In diesem Stadtteil befindet sich das "Stadion an der Gellertstraße" sowie das kleine "Gewerbegebiet Zeisigwald" auf der ehemaligen Planitzwiese. Zu den bekanntesten Bauwerken zählen u.a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.
Sonstiges
Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 152 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
09130  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Hoffmann
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
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Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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